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Location Local d'activités 117 m² à 1 799 m²95500 Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 531 € HT/an
À partir de
3 676 € HT-HC/mois
377 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Gonesse, 1799 m2 d'activite
À louer, un entrepôt frigorifique de 1 849 m² divisible à partir de 117 m², entièrement rénové sur la commune de Gonesse. Bâtiment indépendant
Proximité immédiate des autoroutes A1 et A3
. Ce bâtiment indépendant est conçu pour répondre aux besoins de la chaîne du froid alimentaire grâce à quatre chambres froides neuves. Deux chambres surgelées de 810 et 612 palettes, une chambre positive de 144 palettes et une chambre négative dédiée au stockage de viande assurent une capacité de près de 1 600 palettes.
5 portes sectionnelles à quai
hauteur sous plafond de 4 mètres et une résistance au sol de 2 tonnes par m².
Le site sécurisé par portail électrique et vidéosurveillance sur un terrain de 10 000 m². Les bureaux :
- hall d'accueil
- Climatisation partielle
- Sanitaires PMR C
onvient parfaitement aux entreprises agroalimentaires, de restauration collective ou de distribution alimentaire cherchant un outil immédiatement opérationnel.
Chambre froide n°1 – NEGATIVE
Dimensions : 20,50 m x 50 m
Surface : environ 740 m²
Capacité de stockage : 810 palettes
Chambre froide n°2 – NEGATIVE
Dimensions : 15 m x 50 m
Surface : environ 530 m²
Capacité de stockage : 612 palettes
Chambre froide n°3 – NEGATIVE
Dimensions : 5,80 m x 50 m
Surface : environ 212 m²
Capacité de stockage actuelle : 144 palettes
Possibilité d'optimisation jusqu'à 216 palettes, sous réserve de réajustement des lisses.
Chambre froide n°4 – NEGATIVE
Dimensions : 8,40 m x 13,40 m
Surface : environ 117 m²
Hauteur : environ 4 m
.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Lot 1
ACTIVITE 740 m2
BUREAUX --
TOTAL 740 m2
LOC 292 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 2
ACTIVITE 530 m2
BUREAUX --
TOTAL 530 m2
LOC 340 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 3
ACTIVITE 117 m2
BUREAUX --
TOTAL 117 m2
LOC 1 026 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 4
ACTIVITE 212 m2
BUREAUX --
TOTAL 212 m2
LOC 566 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 5
ACTIVITE --
BUREAUX 200 m2
TOTAL 200 m2
LOC 210 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 1 599 m2
BUREAUX 200 m2
TOTAL 1 799 m2
LOC 377 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot 1740 m2--740 m2292 €immédiate
Lot 2530 m2--530 m2340 €immédiate
Lot 3117 m2--117 m21 026 €immédiate
Lot 4212 m2--212 m2566 €immédiate
Lot 5--200 m2200 m2210 €immédiate
TOTAL1 599 m2200 m21 799 m2377 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1990
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

SÉCURITÉ :

- Vidéosurveillance

- Site clos et sécurisé

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès PL

EXTÉRIEUR :

- Cour privative

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Hall d'accueil

- Bureaux climatisés

- Sanitaires

ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

SERVICES :

- Fibre optique

Emplacement

Gonesse 95500

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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