Location Entrepôt 2 760 m²Avenue de l'Océanie, 91140 Villejust

19 550 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 69 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Villejust, 2760 m² d'activité
Locaux en bon état
2 rampes d'accès
Accès PL / Accès VL
ICPE 1510
Équipés
Hauteur 7 m
Charge au sol 3T /m2
Chauffage aérotherme gaz
5 Portes à quai équipées
Fibre Optique
Sprinkler de type ESFR
Bureaux d'accompagnement :
Plateaux en Open Space
Chauffage électrique
Câblage information / Baie de brassage
Espace de détente
Sol béton lisse
Douche
Sanitaires
Moquette
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Salles de réunion
Local archives
Local informatique
Emplacements de parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
C1 U 8/92 400 m2360 m22 760 m285 €
TOTAL2 400 m2360 m22 760 m285 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
SERVICES :

- Tarif jaune 36 à 240 kva

- Tarif bleu 3 à 36 kva

- Espaces verts soignés

- Accès 24/24, 7/7

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès indépendant

- Séparation par mur coupe feu 2 h

- Butoirs de quai

- Porte sectionnelle plain pied

- Porte coulissante électrique

- Eclairage zénithal par skydômes

- Rampe plain pied

- Cour de déchargement 25 m

- Extension possible

- Aire de manoeuvre

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Contrôle d'accès par badge électronique

- Détection RIA

- Accès sécurisés

- Sprinkler ESFR

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau vertical

- Ossature béton

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz +14°/-7°

Emplacement

avenue de l'OcéanieVillejust 91140
RER B Massy Palaiseau

Quartier : ZA Courtaboeuf.

Transports en commun

Gare d'Orsay Ville

2350 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B

Gare de Lozère

2627 m (soit 35 min à pied)

rerLigne B

Gare du Guichet

2797 m (soit 37 min à pied)

rerLigne B

Gare de Bures sur Yvette

3402 m (soit 45 min à pied)

rerLigne B

Gare de Palaiseau Villebon

3642 m (soit 49 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Olivier de Milly

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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