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Vente Entrepôt 402 m² à 5 195 m²77 rue Albert Garry, 94450 Limeil Brevannes

À partir de
11 659 100 €
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Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Limeil-brévannes, 1866 m² d'activité divisibles à partir de 402 m²
Situé à Limeil-Brévannes, dans le Val de Marne, ce parc d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à 10 minutes de l'A86 et 15 minutes de la gare Créteil-Pompadour (RER D). Il comprend trois bâtiments sur un terrain de 10 570 m², avec une surface totale de 5 195 m². Le bâtiment A est réservé, mais il reste encore quelques lots dans les bâtiments B et C.
Les prestations extérieures incluent des voiries lourdes et légères, une sécurisation par clôture et portail électrique, des espaces verts paysagés, et des éclairages extérieurs. Les bâtiments sont équipés de façades en bardage métallique isolé, de couvertures en bac acier végétalisées, de menuiseries en aluminium, et de structures métalliques. Des skydomes et lanterneaux de désenfumage sont également présents en toiture.
Les espaces d'activité et de stockage disposent d'un dallage industriel quartzé, d'une hauteur libre de 7 m, d'un tarif jaune 80 kVA, d'un chauffage par aérotherme gaz, et d'un éclairage par cloches LED. L'accès se fait de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée.
Les bureaux sont équipés de carrelage et revêtement PVC, de doublage et isolation, de faux plafonds en dalle minérale, et d'éclairages à LED encastrés. Ils disposent également de sanitaires aux normes PMR, de VMC double flux, de climatisation réversible, et de prises de courant et RJ45.
Idéal pour les entreprises, les bâtiments B et C sont disponibles à la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Disponibilité : 01/12/2026
Référence : 17795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTE
A1488 m2105 m2593 m21 304 600 €
A2414 m2105 m2519 m21 141 800 €
B1489 m2105 m2594 m21 306 800 €
B2489 m2105 m2594 m21 306 800 €
B3489 m2105 m2594 m21 366 200 €
B4489 m2105 m2594 m21 306 800 €
C1347 m288 m2435 m21 000 500 €
C2347 m288 m2435 m21 000 500 €
C3347 m288 m2435 m21 000 500 €
C4305 m297 m2402 m2924 600 €
TOTAL4 204 m2991 m25 195 m211 659 100 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

- Plateaux rationnels et modulables

- Huisserie Alu

SERVICES :

- Tarif jaune 36 à 240 kva

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

- Extracteur de fumée

CHAUFFAGE :

- Chauffage CPCU

- Climatisation réversible

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Emplacements de parking

- Hall d'accueil

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux neufs

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

- Proche sortie autoroute

Emplacement

77 rue Albert GarryLimeil Brevannes 94450
Future Station du Téléval
Métro Ligne 8 - Station Créteil Pointe du Lac à 1 station via Téléval

Transports en commun

Boissy-Saint-Léger

1887 m (soit 25 min à pied)

rerLigne A

Pointe du Lac

1913 m (soit 26 min à pied)

metroLigne 8

Sucy - Bonneuil

2721 m (soit 36 min à pied)

rerLigne A

Créteil - Préfecture

3085 m (soit 41 min à pied)

metroLigne 8

Villeneuve Triage

3226 m (soit 43 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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