Vente Local d'activités 31 m²31490 Leguevin

LOCAL PROFESSIONNEL 31 m2 VISIBILITÉ & RENTABILITÉ À LÉGUEVIN
L'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité
Implanté dans une zone commerciale récente et attractive, ce local professionnel neuf de 31 m2 vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre clientèle.
Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité.
Description :
- Surface optimisée : 31 m2
- Une seule pièce facile à aménager
- Ensemble immobilier 100 % professionnel
- Environnement moderne et rassurant
Les points forts :
- Immeuble sécurisé
- Grand parking commun
- Visibilité sur axe principal
- Accès rapide et fluide
- Possibilité de salle d'attente dans les communs
- Travaux d'aménagement estimés à 15 817 EUR et réalisables avant votre arrivée
Optimisez chaque mètre carré pour votre activité.
Activités autorisées :
- Professions médicales / paramédicales
- Bien-être et soins
- Cabinet libéral
- Bureaux professionnels
- Activités compatibles avec la zone
Un local avec de la surface, de la polyvalence et prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs
Informations financières :
Prix : 122 800 EUR FAI
Frais d'agence : 11 000 EUR
Idéal professionnel ou investisseur
Les + :
- Emplacement stratégique
- Forte visibilité
- Parking gratuit
- Immeuble neuf
- Fort potentiel de valorisation
- Rare sur le secteur
- Peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large clientèle
Une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -