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Location Local d'activités 127 m²44350 Guerande

1 250 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 600 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Orpi PRO vous propose à la location en exclusivité, un local professionnel de 127m² dans le centre de Guérande en face de la porte Vannetaise.
Ce local ce décompose comme suit :
-Un espace au RDC de 70m² servant d'accueil, open-space.
-Un point d'eau
-Un sanitaire
Ainsi que 3 bureaux d'environ 15m² chacun à l'étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_0119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Guerande 44350
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
14 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

QUENTIN BLOT

1 bis, boulevard du Nord
44350 GUERANDE
Toute l'équipe de l'agence Presqu'île Foncier Immobilier ORPI : professionnalisme, écoute, confiance et dynamisme sont nos mots d'ordres afin de répondre aux mieux à vos attentes. L'activité de l'agence est divisée en quatres spécialités : la transaction, la location, la gestion et l'entreprise commerce.

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