À LOUER - BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - 34 M² - MAZANUne adresse stratégique entre Carpentras, Pernes-les-Fontaines, Malemort-du-Comtat et le Mont Ventoux
Situé à Mazan, commune dynamique du Comtat Venaissin bénéficiant d'une excellente desserte routière, ce bureau professionnel d'environ 34 m² constitue une opportunité idéale pour une profession libérale ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif.
Le local profite d'une situation géographique particulièrement intéressante à proximité immédiate de Carpentras, Pernes-les-Fontaines, Villes-sur-Auzon, Mormoiron, Saint-Didier, Caromb et du secteur du Mont Ventoux, offrant ainsi un bassin de clientèle important et diversifié.
Installé au sein d'un immeuble professionnel récent construit il y a seulement deux ans, ce bureau bénéficie de prestations modernes et d'une accessibilité optimale.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
- Surface : 34 m²
- Situé au 2ᵉ étage
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- WC privatif
- Place de parking privative
- Grand parking public face à l'immeuble
- Immeuble récent aux normes actuellesUNE LOCALISATION RECHERCHÉE
- À 5 minutes de Carpentras
- À proximité immédiate de Pernes-les-Fontaines
- Accès rapide vers le Mont Ventoux
- Environnement professionnel calme et qualitatif
- Stationnement particulièrement facile pour la clientèleACTIVITÉS IDÉALES
- Professions médicales et paramédicales
- Psychologue
- Ostéopathe
- Diététicien
- Sophrologue
- Infirmier
- Thérapeute
- Courtage en financement
- Assurance
- Expertise comptable
- Bureau d'études
- Consulting
- Services aux entreprisesLES ATOUTS
Immeuble récent
Accessibilité PMR complète
Ascenseur
Climatisation
Fibre
Parking privé
Nombreuses places de stationnement à proximité
Secteur attractif et en développement
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 620 Euros HT / mois
Loyer maintenu pendant les deux premières années.
Révision à compter de la troisième année selon l'indice ILC ou ILAT.
Charges : 80 Euros HT / mois
Compteurs eau et électricité individualisés.
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Une solution idéale pour les professionnels souhaitant bénéficier d'une implantation de qualité au coeur du Comtat Venaissin tout en profitant d'un accès simple pour leur clientèle.
PROCOMM
04 65 78 10 00
