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Location Bureaux 120 m²34980 Montferrier Sur Lez

2 044 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 472 € HT/an
Taxe foncière : 2 200 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

À louer - Local professionnel de 120 m² - Montferrier-sur-Lez
Local professionnel lumineux et fonctionnel de 120 m², réparti sur deux niveaux (60 m² en rez-de-chaussée et 60 m² au R+1), conforme aux normes PMR et idéal pour une activité libérale ou de bien-être.
Caractéristiques du local :
4 climatiseurs réversibles
Chauffage électrique
Interphone
Local aux normes PMR
Coin cuisine
2 WC (un au rez-de-chaussée, un à l'étage)
Coin d'eau dans toutes les pièces sauf dans une pièce
Organisation des espaces :
Rez-de-chaussée : 3 pièces + hall d'accueil
Étage : 3 pièces + hall d'accueil
Activités interdites : kinésithérapie et activité de dentiste.
Loyer : 2 250 Euros TTC / mois
(Inclus : entretien du parking, taxe foncière, eau)
Local situé à Montferrier-sur-Lez, dans un environnement calme et professionnel, idéal pour recevoir une clientèle dans de bonnes conditions.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 !
Disponibilité : immédiate
Référence : 842X840437
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Montferrier Sur Lez 34980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Sofia BRACHET

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.
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