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Location Bureaux 104 m²84260 Sarrians

1 200 € HT-HC/mois

138 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Implantez votre activité dans un emplacement stratégique sur la commune de Sarrians, à proximité immédiate de Carpentras, sur un axe passant offrant une excellente visibilité.
Ce local de 104 m² de plain-pied bénéficie d'un accès facile et d'un grand parking, un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Il conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale ou tertiaire souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, à proximité directe de tous les commerces et services.
Points forts :
Emplacement visible et accessible
Surface fonctionnelle de 104 m²
Stationnement aisé
Environnement commerçant
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'aménager le local selon vos besoins et votre activité.
Opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur recherché.
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/04/2026

Référence : 84_1723_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : À rénover

Parking

Meublé

Emplacement

Sarrians 84260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Bureaux 104 m²84260 Sarrians

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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