Location Bureaux 164 m²14000 Caen

2 500 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 4 774 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE OU A LOUER

Surface de bureaux à louer idéale pour professions médicales.
Accueil + 6 bureaux avec point d'eau, carrelage faux plafond, réseau informatique.
Trois places de parking privatif dans une cour privée
Disponible à la vente également
Develop'immo Locaux d'activité Bureaux Locaux commerciaux
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : GTH0239
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Nombre de bureaux : 6
- Toile fibre de verre

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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