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Location Local d'activités 175 m²97122 Baie Mahault

3 850 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 519 € HT
Dépôt de garantie : 7 700 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL PROFESSIONNEL : Surface de 175 m2 avec Grande Hauteur sous

Situé en rez-de-chaussée d'un complexe immobilier récent et parfaitement entretenu, ce local de 175 m2 est idéalement configuré pour une activité industrielle, artisanale ou professionnelle.
Le volume se distingue par une grande hauteur sous plafond, offrant une flexibilité totale pour le stockage, l'installation de machines ou l'aménagement d'un espace de travail spacieux. L'accès est facilité par une conception fluide permettant une logistique aisée au sein d'un bâtiment moderne.
L'environnement du bâtiment constitue un atout majeur avec un accès fluide pour tous types de véhicules et un ratio de parking très généreux pour vos collaborateurs et clients. La proximité immédiate de restaurants et commerces facilite le quotidien de vos équipes au sein d'un pôle d'activité dynamique.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 850 euros HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 219 euros par mois
Ce local représente une solution rare sur le marché.
Contactez-nous pour étudier la configuration adaptée à votre projet.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 7 519 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577
Référence : LP49333-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Baie Mahault 97122
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Julien Ferré

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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