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Location Commerce 97 m²67000 Strasbourg

Loyer : 108 € HT-HC/mois
13 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 134 400 €
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Local/bureau Bail à céder STRASBOURG (67) : Droit au Bail - Local Commercial - Centre Ville - Grande Ile - Rue Piétonne - Flux piétons - Arrêt Tram

Je vous propose en cœur de ville de Strasbourg, la Grande Ile, dans une rue piétonne, cette belle boutique de 66 m2, avec 2 belles vitrines, et une réserve / cuisine.
Grand flux de passants.
A ce jour exploité sous forme de salon de coiffure HdG, peut tout à fait convenir à de multiples autres activités :
- Institut de beauté
- Optique
- Cuisiniste / Agenceur en tant que show-room, pour acquérir une nouvelle clientèle, du CA supplémentaire
- Cave à vins
- Lingerie
- Maroquinerie
- Prêt à Porter
- Toilettage
- Décoration, Aménagement de la Maison.
Sont interdits la restauration, les métiers de la bouche et l'alimentation.
Emplacement n° 1, avec de belles vitrines et un local très lumineux, spacieux.
Arrêt tram à 50 m.
Vous cherchez à vous développer, en emplacement n° 1, en rue piétonne, avec un flux de passants très soutenus, vous avez tous les ingrédients, qui vous mèneront à la réussite, au développement.
A votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : Expert-comptable pour le prévisionnel, rdv banquier, avocat d'affaires, et bien d'autres points selon vos besoins.
Vous ne serez plus jamais seul.
Homme de Fer, Petite France, Grand'Rue : 5 mn - Gare TGV, Place Kléber : 10 mn – Place de la Cathédrale, Place Broglie : 12 mn.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.929276
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340936944411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 2.85 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Strasbourg 67000
Tram : 50 m, Gare : 700 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Philippe SCHAHL

67520 ODRATZHEIM
Après un passé de Directeur Administratif et Financier, j'ai rejoins le groupe CAPIFRANCE en 2014.
Depuis 2016, expert en FDC, Locaux Commerciaux, Entrepôts.
Avec mes expériences professionnelles, mes connaissances transversales, le tout a été validé par un Master 2 Auditeur Financier (2013) que j'ai préparé à L'Ecole de Management Business School à Strasbourg.
Je suis en capacité de mettre en valeur le commerce des vendeurs, avec une très forte visibilité, et je propose aux acquéreurs un accompagnement personnalisé, pour valider l'achat aux meilleures conditions.
Testez moi, vous pourrez ensuite mieux juger sur mes compétences, le commerce, une réelle passion.
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