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Location Local d'activités 376 m² à 1 317 m²91350 Grigny

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 766 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location 3 cellules d'activité (300 à 1 317 m2) ZFU Par

  • Parc d’activités récent livré en 2023
  • Visibilité remarquable et accessibilité routière directe
  • Environnement économique structuré et bien desservi
L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’activités moderne livré en 2023, bénéficiant d’une conception technique et environnementale qualitative, incluant notamment une toiture végétalisée. Le site se distingue par une excellente visibilité depuis les axes structurants et par une accessibilité routière optimale, avec une connexion directe aux grands axes franciliens. Il est implanté dans un environnement économique regroupant de nombreuses activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu professionnel dynamique. La desserte en transports en commun facilite également les déplacements des collaborateurs. L’ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, combinant modernité, visibilité, accessibilité et cadre fiscal avantageux pour les entreprises.
Type de contrat :
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 376 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC376 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Les locaux proposés correspondent à trois cellules d’activité récentes, développant des surfaces comprises entre 376 m² et 1?317 m², pouvant être louées individuellement ou regroupées selon les besoins des utilisateurs. Les espaces combinent des zones d’activité et des bureaux climatisés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée aux usages professionnels. Les volumes bénéficient d’une hauteur libre d’environ 7 mètres, de portes sectionnelles de grandes dimensions et d’une dalle supportant jusqu’à 3 tonnes/m², permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques ou artisanales. Chaque cellule dispose de stationnements privatifs, garantissant praticité et confort au quotidien. L’implantation en zone franche urbaine (ZFU) permet, pour les entreprises éligibles, de bénéficier d’avantages fiscaux et sociaux attractifs, avec notamment une taxe foncière réduite.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Grigny 91350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

RESEAU EXPERTIMO

1 Place Alexandre Farnese
84000 Avignon
Réseau Expertimo est une société immobilière qui propose une gamme de services, notamment des solutions logicielles, un registre électronique, des programmes de coaching et un soutien juridique.
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Mathieu Bartha

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