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Location Local d'activités 1 423 m²RUE DES GROS GRES, 92700 Colombes

15 424 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 101 € HT/an
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Location bâtiment d’activité indépendant à Colombes double accès poids lourds

Situé à Colombes, à proximité de La Défense, ce bâtiment d'activité indépendant est proposé à la location. Le bien se distingue par son excellent état général et un double accès poids lourds, facilitant la logistique et les livraisons. Les bureaux d'accompagnement sont cloisonnés et climatisés, offrant un espace de travail confortable. Ce bâtiment comprend également une porte-camion motorisée ainsi qu'un local sécurisé et chauffé. Un groupe-froid est installé en toiture, et un espace de stockage pour produits dangereux est disponible. La sécurité est renforcée par la présence d'une trappe de désenfumage et d'un système de détection incendie. L'extraction d'air et l'évacuation d'eau sont assurées. La gare SNCF « Les Vallées » et les lignes de bus 176 et 566 sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements du personnel et des visiteurs. Ce bien propose ainsi un environnement fonctionnel, adapté à des usages variés, dans un secteur bien desservi par les transports en commun.
Proximité de La Défense
Accès rapide aux transports en commun
Bureaux cloisonnés et climatisés
Réfectoire privatif
Sol finition quartz
Porte-camion motorisée
Local sécurisé chauffé
Extraction d'air et évacuation d'eau
Trappe de désenfumage et détection incendie
Groupe-froid en toiture
Local de stockage produits dangereux
Immeuble indépendant
Surface RDC 1033,23 m²
Situation/Transports :
SNCF gare Les Vallées
SNCF gare La Garenne-Colombes
Bus lignes 176 et 566
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNT-158275-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11Bureaux246,78Immédiate
Rdc1Activités930,23Immédiate
Rdc1Bureaux103Immédiate
SS1Archives143,66Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total1 423,67 m²
12 dans la cour

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
Conditions particulières à la location : Parking inclus au loyer principal

Emplacement

RUE DES GROS GRESColombes 92700
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Maxime GRENIER

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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