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Location Local d'activités 2 883 m²10 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

21 668 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 004 € HT/an
Taxe foncière : 17 625 €/an
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Location bâtiment industriel grande hauteur avec ponts roulants à Genas

Situé à Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est et du parc Everest, ce bâtiment industriel indépendant de 2016 offre une surface de 2 883 m² sur un terrain privatif de 7 000 m². Il bénéficie d'une grande hauteur sous poutre de 10,66 m, idéale pour optimiser vos activités de production ou de stockage. Le local est équipé de trois ponts roulants, de plusieurs grandes portes sectionnelles électriques et d'une cour de déchargement facilitant l'accès poids lourds.
Les bureaux climatisés et cloisonnés, les vestiaires, la salle de pause et la terrasse offrent un environnement de travail confortable. Le bâtiment dispose également d'un parking VL privatif de 57 places, d'un portail automatique et de prestations techniques de qualité telles que le chauffage au gaz par aérothermes, l'alarme et l'isolation renforcée.
Facilement accessible par les autoroutes A43 et A432, le site se trouve à environ 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cet ensemble rare, aux belles prestations, est idéal pour toutes activités nécessitant espace, accessibilité et fonctionnalité.
Vestiaires
Tarif jaune 90 kva
Bureaux climatisés et cloisonnés, vestiaire, salle de pause, terrasse
Circulation PL indépendante
Parking VL privatif de 57 places
Climatisation
Chauffage au gaz par aérothermes
3 Portes sectionales électriques, 4x4,5 m, 8x4,5m, 4,5x4,5m
3 Ponts roulants 5T x 2
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Hauteur max sous poutre : 10,66 m
3 grandes portes sectionnelles de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Prestations Bureaux :
Plinthes périphériques
Alarme
Chauffage chaudière gaz
Sanitaires PMR
Faux-plafond
Chauffage individuel
Revêtement sol : carrelage
Prestations Activités :
Tri Phasé
Isolation
Charpente : métallique
Travaux bailleur qui seront réalisés dans la partie de l'entrepôt actuellement non fermée :
o une porte sectionnelle électrique sera installée
o l'ouverture en partie haute sera fermée par un vitrage
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2 588 m²
Surface totale 2 883 m²
Surface terrain 7 000 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 10,66 m
Situation/Transports :
Accès par autoroute A43
Accès par autoroute A432
Accès par Rocade Est
Accès par Boulevard Urbain Sud
Accès à 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : ALLY-863919-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1Bureaux295
RDCActivités2 280
RDCBureaux308
Parkings-
Total CelluleActivités2 883Immédiate
Total2 883 m²
57 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2017
  • Hauteur sous plafond : 10.67 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

10 Rue Marcel DassaultGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.5(17 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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