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Location Local d'activités 2 883 m²10 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

21 668 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 004 € HT/an
Taxe foncière : 0 €/an

Location bâtiment industriel grande hauteur avec ponts roulants à Genas

Situé à Genas, dans l'Est Lyonnais, ce bâtiment industriel indépendant de 2 883 m² construit en 2016 est proposé à la location sur un vaste terrain privatif de 7 000 m². Idéalement implanté à proximité immédiate de la Rocade Est, au sein du parc Everest, le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, notamment par les autoroutes A43 et A432, ainsi qu'une connexion rapide avec l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
L'entrepôt offre une grande hauteur sous poutre de 10,66 m, trois ponts roulants de capacité 5T x 2, plusieurs portes sectionnelles électriques, et de nombreux aménagements favorisant la production et la logistique. Les bureaux sont climatisés et cloisonnés, avec salle de pause, sanitaires PMR et parking privatif de 57 places. Ce bâtiment rare, aux prestations de qualité, convient parfaitement à toutes activités de production ou de stockage, et propose un environnement de travail moderne et sécurisé.
Vestiaires
Tarif jaune 90 kva
Bureaux climatisés
Bureaux cloisonnés
Salle de pause
Terrasse
Circulation poids lourds indépendante
Parking privatif 57 places véhicules légers
Climatisation
Chauffage au gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique 4x4,5 m
Porte sectionnelle électrique 8x4,5 m
Porte sectionnelle électrique 4,5x4,5 m
Pont roulant 5T x 2
Structure bardage double peau
Couverture bac acier
Hauteur sous poutre 10,66 m
Grande porte sectionnelle plain-pied
Accès poids lourds plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Plinthes périphériques
Alarme
Chauffage chaudière gaz
Sanitaires PMR
Faux plafond
Chauffage individuel
Revêtement sol carrelage
Tri phasé
Isolation
Charpente métallique
Installation d'une porte sectionnelle électrique prévue
Fermeture de l'ouverture en partie haute par vitrage prévue
Terrain indépendant de 7 000 m²
Surface au rez-de-chaussée 2 588 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 10,66 m
Situation/Transports :
Accès voiture par autoroutes A43
Accès voiture par autoroute A432
Accès voiture par Rocade Est
Accès voiture par Boulevard Urbain Sud
Accès avion à 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-863919-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1Bureaux295
RDCActivités2 280
RDCBureaux308
Parkings-
Total CelluleActivités2 883Immédiate
Total2 883 m²
57 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 10.66 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

10 Rue Marcel DassaultGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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