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Location Local d'activités 211 m² à 10 214 m²94380 Bonneuil-sur-Marne

À partir de
2 833 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 329 197 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bonneuil Sur Marne 94380

Au sein du Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne, parc d'activités de référence développé par Segro, EVOLIS vous propose 10 214 m² de locaux mixtes activités et bureaux, divisibles à partir de 211 m², à la location.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'A86/N406 et une desserte en transports en commun (RER A et bus). Sécurisé, arboré et doté de nombreux services, le parc offre un environnement de travail de qualité, engagé dans une démarche écoresponsable. Idéal pour PME, artisans ou activités de logistique urbaine.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. R.I.E. de zone
. Bureaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Tarif jaune
Surface RDC : 7280 m²
Situation/Transports :
Bus Marronniers (104), Petits Carreaux (439)
Métro Ligne 8 "Pointe du lac"
RER Sucy - Bonneuil (A)
SNCF Sucy-Bonneuil (France)
Autoroute A4-A86
Route N19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/04/2026
Référence : 1427679-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux382
RDCActivités1 382
Total Cellule 1-2-3Activités1 764Sous option
1Bureaux82
RDCActivités452
Total Cellule 3Activités534Mars 2026
1Bureaux82
RDCActivités452
Total Cellule 9Activités534Immédiate
1Bureaux90
RDCActivités431
Total Cellule 3Activités521Nous consulter
Bureaux211Immédiate
1Bureaux98
RDCActivités430
Total Cellule 2Activités528Sous option
Bureaux334Nous consulter
1Bureaux75
RDCActivités403
Total Cellule 3Activités478Sous option
1Bureaux377
RDCActivités2 063
Total Cellule 5-6-7-8-9-10Activités2 440Mars 2027
1Bureaux76
RDCActivités402
Total Cellule 6Activités478Décembre 2025
RDCActivités380
Total Cellule Lot 3Activités380Novembre 2025
1Bureaux270
RDCActivités341
Total Cellule 5AActivités611Mai 2026
Bureaux95
RDCActivités408
Total Cellule 1Activités503Février 2026
Bureaux762
RDCActivités136
Total Cellule 3-4Activités898Mars 2026
Total10 214 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bonneuil-sur-Marne 94380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Fabien Moreau

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