Location Bureaux 300 m²21-23 Avenue Du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an
4 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bourg La Reine 92340

Nous vous proposons dans un immeuble en R+2, situé sur la Nationale 20, à proximité du centre ville de Bourg la reine et de ses commerces, et du RER B, un plateau de bureaux à louer, de 300 m² au 1er étage.
Les locaux sont en bon état, cloisonnés.
Parkings sous sol disponibles, et archives en sous sol.
. Immeuble de bureaux en mur rideau en R+2
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badges, interphone
. Fibre optique dans l'immeube
. Parkings en sous sol
. 1 lot d'archives en sous sol possible
. Plateau de bureaux traversant
. Chauffage électrique
. Cloisonnement amovible semi - vitré
. 9 bureaux individuels / 1 grand open space / 1 salle de réunion / 1 grand bureau
. 1 espace cuisine aménagé
. Stores aux fenêtres
. Moquette / Faux plafond à rafraîchir
. 2 sanitaires privatifs dont 1 accessible PMR
Situation/Transports :
Bus PLACE DE LA RESISTANCE-CHARLES DE GAULLE (197, 297)
RER Bourg-la-Reine (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13096850X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 300 m²
Étage 13
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux300Immédiate160 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 000 U/an HT HC
Total300 m²
13

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion : 5% HT du loyer annuel HT et HC
Assurance immeuble : 0,5 euros Ht / m²/ an

Emplacement

21-23 Avenue Du Général LeclercBourg-la-Reine 92340

Transports

Bourg-La-Reine

900 m (soit 11 min à pied)

Bagneux

900 m (soit 11 min à pied)

Bagneux - Lucie Aubrac

2 km (soit 5 min en voiture)

La Croix De Berny

3 km (soit 13 min en voiture)

Barbara

3 km (soit 5 min en voiture)

Villejuif - Gustave Roussy

3 km (soit 6 min en voiture)

Centre De Châtillon

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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