Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un plateau de bureau de 153 m² disponible au 1 er Mai 2026.
Le plateau a été refait à neuf en avril 2023, il se compose d'une grande salle de réunion, de 3 grands bureaux, d'un espace repas avec cuisine aménagée et équipée, et de deux wc dont un avec une douche.
il est situé en plein centre de Caen, secteur rive de l'orne au 3 ème étage avec ascenseur.
Loyer annuel: 26.400 euros HT/HC
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Develop'Immo vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 100 m² situé en centre-ville de Caen, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable, avec de belles prestations, un éclairage en place et un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. L'ensemble se prête à une implantation tertiaire au coeur de Caen, à proximité des services et commodités du centre-ville.
Le bail sera établi par acte notarié. Les bureaux seront disponibles en novembre 2026.
Référence : ALT1033
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Develop'Immo vous propose à la location des bureaux de 149 m² situés sur le secteur de Caen Nord, à proximité du Mémorial, de la Chambre de commerce et des commodités.
Situés en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied et accès indépendant, ces locaux sont disponibles immédiatement. Ils se composent d'un accueil, d'un espace ouvert de 55 m², d'une salle de réunion ou de formation de 42 m², d'un bureau de 15 m², d'un espace de pause et de sanitaires séparés H/F, avec possibilité de créer un WC PMR.
Le bien bénéficie de 5 parkings extérieurs privatifs, ainsi que de stationnements aux alentours. Les transports en commun et les commodités se trouvent à proximité immédiate.
L'avis de votre conseiller
« Zone prochainement desservie par le tram, avec tous services à proximité. »
Référence : CFB0870
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

CAEN, rive gauche proche de la gare, un local de 250 m² sur deux niveaux.
En bon état général bien que daté. Loyer compétitif en conséquence.
Rénovation complète envisageable selon le projet du preneur.
Nous vous invitons à nous consulter pour une étude de votre besoin et de l'éventuel accompagnement "travaux" souhaité.
Disponible en mai 2026
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Au sein d'un parc tertiaire dynamique, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 123 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de bureaux, entièrement aménagé.
Places de parking privatives.
"A proximité immédiate de la CCI de Caen Normandie - Cadre verdoyant"
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Sanitaires communs

Sud de Caen, 1er étage, une surface de bureaux aménagée d'environ 98 m² : 1 open space+1 bureau+1 kitchenette + sanitaires. Loyer mensuel 1 000 euros HT + charges et foncier. possibilité location 94 m² supplémentaires. Parking extérieur. Frais agence 3000 euros HT + rédaction bail

Nord de Caen, 1er étage d'un immeuble de Bureaux, environ 964 m² aménagés avec plancher technique et climatisation réversible. parkings extérieurs privés inclus dans le loyer. Loyer Annuel 134 970 euros HT + charges et foncier. Frais agence 18 896 euros HT + TVA. Rédaction bail et EDL en sus.

Caen, immeuble de bureaux de standing, environ 172 m² aménagés et en parfait état : 1 open-space+1salle de réunion, sanitaires privés, chauffage individuel. Loyer Mensuel 2007 euros HT + charges et foncier. Bus. Possibilité parkings privés en sus. Fais agence 6020 euros HT + rédaction bail.

Est de Caen, immeuble de standing, environ 698.10 m² de bureaux (QPCI ) aménagés et climatisés au 1er étage. Parking privé, bus de ville et proximité grands axes. Loyer Annuel 90 753 euros HT + charges et foncier. Frais agence 13 613 euros HT + TVA. Rédaction bail et EDL en sus.

Nord de Caen, 2ème étage d'un immeuble de Bureaux, environ 1 416 m² aménagés avec plancher technique et climatisation réversible. parkings extérieurs privés inclus dans le loyer. Loyer Annuel 198 240 euros HT + charges et foncier. Frais agence 27 754 euros HT + TVA. Rédaction bail et EDL en sus.

Caen Sud, dans un ensemble immobilier, en rez-de-chaussée, environ 96 m² de bureaux aménagés avec visibilité. Parking extérieur commun. Loyer Mensuel 1000 euros HT + charges et foncier. Frais agence 3000 euros HT + TVA. Rédaction du bail en sus.

Nord de Caen, environ 2 380 m² de Bureaux aménagés avec plancher technique, à louer: 1er étage environ 964 m² + 2 ème étage environ 968 m² + 450 m². environ 85 parkings extérieurs. Loyer Annuel 333 130 euros HT + charges et foncier. Frais agence 46 648 euros HT + tva. Rédaction bail et EDL en sus.

Est de Caen, immeuble de standing, environ 84.80 m² de bureaux (QPCI ) aménagés et climatisés au 2ème étage. Parking privé, bus de ville et proximité grands axes. Loyer Annuel 11 024 euros HT + charges et foncier. Frais agence 1 654 euros HT + TVA. Rédaction bail et EDL en sus.

Est de Caen, immeuble de standing, environ 783 m² (698.10 m² + 84.80 m² QPCI ) de bureaux aménagés et climatisés sur 2 niveaux. Parking privé, bus de ville et proximité grands axes. Loyer Annuel 101 777 euros HT + charges et foncier. Frais agence 15 266 euros HT + TVA. Rédaction bail et EDL en sus

Dans un environnement calme, à proximité du port de Plaisance et de la gare SNCF, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux style LOFT, d'une surface d'environ 302 m² sur deux niveaux.
Principalement aménagé en plateaux ouverts.
Possibilité de louer 39 m² supplémentaires en étage.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

CAEN – PLACE FOCH / BANQUE DE FRANCE
Situé Avenue de Verdun, dans un immeuble de bon standing avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, ensemble de bureaux lumineux de 90 m² comprenant :
4 bureaux dont un grand bureau avec balcon et vue dégagée sur les jardins de la Banque de France,
grande salle de réunion avec accès indépendant (ou bureau supplémentaire),
2 espaces de rangement / archives,
WC séparé avec lave-mains,
nombreux placards.
Locaux en très bon état, exposition traversante.Cave et grenier inclus.
Chauffage et eau collectifs.
Garage fermé possible en sus
Loyer mensuel : 1 200 €/HTCharges : 245 € / moisDépôt de garantie : 2 mois de loyers HTHonoraires locataire : 3 600 €/HT
Idéal professions libérales, cabinet, bureaux administratifs ou société de conseil.
Disponibilité immédiate.
TH2 Conseil et Transaction : 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Bureau de 175 m² à louer, disponible au 1er juillet 2026, à Caen.
Idéal profession médicale, ce plateau de bureaux, aménagé, comprend un espace accueil, une grande salle d'attente, 3 cabinets de 25 à 30 m² avec chacun un point d'eau. Sanitaires privatifs dans le lot et sanitaires collectifs dans les parties communes.
Lumineux en double exposition.
Chauffage individuel électrique.
Conditions locatives:
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 23 700 euros HT
Provision charges annuelles : 5 000 euros HT
Provision taxes foncières annuelles : 2 900 euros HT
Dépôt de garantie: 5 925 euros
Pas d'honoraires de location ni de bail. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''.
Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.

A louer, bureau de 52m² à Caen, disponible immédiatement.
En plein cœur du secteur Fresnel à Caen, votre futur bureau est disponible.
Bureau de 52 m² comprenant open space et bureau de 10 m².
Lumineux au 2ème et dernier étage avec vue dégagée. Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur.
Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement.
Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce secteur très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité.
Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 16 de cet immeuble à taille humaine.
Bail commercial
Loyer annuel : 6 000 euros HT
Provision charges annuelles : 2 100 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 700 euros HT
Dépôt de garantie: 1 500 euros
Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.
Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer, bureau de 86 m² en double exposition comprenant un open space de 57 m², un bureau de 16 m², une salle de pause aménagée en coin repas et un local réserve.
En plein cœur du secteur Fresnel à Caen, votre futur bureau est disponible.
Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement.
Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce secteur très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité.
Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 17 de cet immeuble à taille humaine.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur.
Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes.
Bail commercial
Loyer annuel : 9 900 euros HT
Provision charges annuelles : 3 420 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 1 160 euros HT
Dépôt de garantie: 2 475 euros
Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.
Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Centre-Ville &amp ; Rives de l'Orne - Entre la Gare et la Prairie
Située au 1er étage avec ascenseur, cette surface de bureaux de 300m² offre un potentiel idéal pour une organisation sur-mesure. Avec ses 4 bureaux cloisonnés, 2 open-spaces, 2 sanitaires et une salle de pause, cet espace s'adapte à tous les projets professionnels.
Loyer annuel HT/HC : 30 000€
Honoraires en sus : 7 500€
? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

À Caen, sur la pointe de la Presqu'île, en face au Palais de Justice de Caen, notre agence vous propose un plateau de bureaux de standing au sein de la résidence neuve QUAI XIX, programme immobilier haut de gamme.
Situé au 1er étage, l'ensemble développe 546 m², divisible à partir de 289 m².
Déjà livré et immédiatement disponible, il bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité optimale et d'une grande souplesse d'aménagement.
Atouts majeurs :
- Résidence contemporaine de standing (119 logements)
- Immeuble conforme ERP 5? catégorie
- Prestations qualitatives et parties communes soignées
- Adresse stratégique et valorisante
Une implantation idéale pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire recherchant visibilité, confort et image premium.
Contact : O685870287

Offrez à votre activité un emplacement stratégique au coeur de la Presqu'île de Caen, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Situation idéale :
-En face du tramway – visibilité maximale et accessibilité immédiate
- À deux pas de l'hôtel The People Caen
- Face au Pôle Santé – flux constant et environnement professionnel attractif
Un cadre haut de gamme
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing très haut de gamme, ce local bénéficie d'un environnement moderne, élégant et parfaitement entretenu.
Les atouts clés :
-Accessibilité PMR
-Ascenseur
-Quartier en plein essor
-Forte visibilité
-Environnement qualitatif et sécurisé
Idéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureaux, showroom ou activité tertiaire souhaitant associer image premium et emplacement stratégique.
Donnez à votre projet l'adresse qu'il mérite : O685870287

A louer, dans un immeuble en R+1, deux locaux de 123 et 192 m², situés dans une zone tertiaire au coeur de la ville de CAEN.
Proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activité, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Au sein d'un très bel immeuble mixte de caractère en copropriété, situé dans un quartier historique de Caen,
A proximité de toutes les commodités
Plateau à usage de bureaux aménagé et cloisonné de plain-pied + 1 place de parking privative sur parking sécurisé
Surface totale : 104m² environ
Etat intérieur : très bon état général
Composition : un espace d'accueil, 4 bureaux, 2 espaces cuisine, 1 sanitaire PMR et une douche, une réserve et un local technique
Disponibilité : 7 juin 2026
Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel HT : 13 200 euros
Provision pour charges annuelles : 1 610,64 euros HT
Taxe foncière à charge preneur : 1 704 euros HT /an
Règlement trimestriel, d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus
Frais de bail notarié à charge preneur

Dans un immeuble tertiaire en copropriété avec ascenseur, situé au pied du périphérique Nord
A proximité de toutes les commodités (bus et tram)
Plateau de bureaux situé au 4e étage composé d'un open space, 1 bureau et 1 salle de réunion
Surface totale utile : 116,86m² environ
(incluant la quote-part des parties communes 125m²)
+ 1 place de parking privative
État intérieur : aménagé et semi cloisonné
Sanitaires hommes/femmes/PMR sur palier
Convecteur électrique
Eclairage Led
Ascenseur
Loyer mensuel HT : 626.91 euros
Provision de charges mensuelles : 208,33 euros
Taxe foncière à charge preneur : 1 811,04 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

A louer, immeuble indépendant à usage de bureaux situé au sein de la ZAC de la Folie Couvrechef à Caen, dans un environnement tertiaire reconnu regroupant de nombreuses entreprises.
Bâtiment de plain-pied (R+0), implanté sur une parcelle d'environ 3 341 m², développant environ 1 059 m² de surface à usage de bureaux, avec 32 emplacements de stationnement extérieurs.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : A louer un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 1 059 m² 32 places de parking disponibles Conforme au code du travail (capacité-sécurité-etc...)Salles de réunions, bureaux individuelsZone de stockageMenuiseries double vitrageCourant fort et faibleBâtiment équipé de la fibreSanitaires PMRCoin cuisinePorte sectionnelle donnant sur petite zone de stockage,extensible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue, face à l'arrêt de tram et à deux pas de la Place de la Résistance et de son parking public.
Composé d'un accueil, open-space, 2 bureaux, point d'eau avec placard et sanitaire.
Surface totale : environ 100 m²
Loyer annuel : 14 280 euros
Charges de copropriété: 1 938 euros
Impôt Foncier à charge preneur : 1 936 euros (2024)
Régime fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC
Honoraires d 'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.

CAEN Centre – Local professionnel idéal professions libérales (28 m²) en hyper centre sur la place St Martin.
TH2CT Grand Ouest propose à la location un local professionnel RARE sur secteur, en RDC, prêt à l'emploi et parfaitement adapté aux professions libérales et paramédicales.
L'atout principal du bien :
Double accès permettant une circulation des patients fluide sans croisements (arrivée par salle d'attente, sortie par le cabinet).
Un fonctionnement optimal pour la confidentialité et le confort d'accueil.
-> Caractéristiques du local
Surface : 28 m² en RDC
Petite salle d'attente dédiée
1 pièce principale / cabinet
Deux entrées indépendantes (accueil / sortie)
WC + point d'eau
Fenêtres, électricité et sanitaires rénovés il y a ~4 ans
Peintures récentes
Local propre, prêt à l'exercice
Parfait pour professions libérales &amp ; paramédicales
Conditions locatives
loyer annuel: 6 000 € HT soit 7 200 € TTC
loyer mensuel: 500 € HT soit 600 € TTC
Charge locatives: 420 € HT
Taxe Fonciere: 505 € HT
Dépot de Garantie: 1 mois de loyer
Bail: 3/6/9
Honoraires agence: 1800 € HT
? Contact – Location
Matthieu PARISOT – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :
Un plateau de bureaux moderne de 215 m², situé au sein d'une résidence de standing sur la Presqu'île de Caen. Un emplacement rare offrant un cadre de travail privilégié, au coeur du centre-ville.
Les bureaux bénéficient notamment de :
salle de réunion,
open space,
bureaux lumineux,
Cafétéria
climatisation réversible,
terrasse privative,
aménagements intérieurs premium
Conditions financières :
Loyer : 4 031€ HT/HC/ mois
Charges : 200€/mois
Taxe foncière : 3 442€/ an
Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT soit 12093€ HT
Un bien d'exception idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

A 5 minutes environ de l'hyper centre ville et 5 minutes environ du périphérique Nord
Au 2eme étage d'un immeuble tertiaire,
Bureaux d'environ 35m² composé d'un accueil, 2 bureaux et sanitaire.
Locaux en très bon état
Stationnement au pied de l'immeuble.
Environnement, proche centre ville et grands axes routiers.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 380 euros HT + 130 euros de provision de charges et foncier
I. Foncier charge preneur : 875 euros HT annuel