Location Bureaux 381 m² à 1 232 m²35510 Cesson-Sévigné

À partir de
8 096 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 378 460 € HT/an

Location Bureau Cesson-Sévigné 35510

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION, dans un immeuble à l'architecture contemporaine et aux prestations intérieures haut de gamme, une surface de bureau de 1 232 m² répartie de la manière suivante :
- R +2 : 381 m² + 18 pks
- R +4 (aile A) : 470 m² + 25 pks
- R +4 (aile B) : 381 m² + 18 pksLoyer parking 80Euros HT/place/mois - Parking vélos
Les bureaux sont meublés et équipés.
Grande terrasse extérieur au R+5 de 300m² et une terrasse de 100m² au RDC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Peinture
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux381 m²255 € HT-HC/m²/an02/12/2025
4Bureaux470 m²255 € HT-HC/m²/an02/12/2025
4Bureaux381 m²255 € HT-HC/m²/an02/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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Éric Debarnot

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