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Location Bureaux 176 m² à 8 299 m²35510 Cesson-Sévigné

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Location Bureau Cesson-Sévigné 35510

Location Bureaux 8 299 m²

210 € HT-HC/m²/an

CESSON-SÉVIGNÉ
VIA SILVA - BUREAUX À LOUER
Dans le secteur de via silva, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble neuf de 8 300 m² environ, divisibles à partir de 390 m² environ hors terrasses.
Tous les lots proposés possèdent une terrasse allant de 9 m² a 127 m².
L'immeuble est labellisé BREEAM excellent et RE 2020, conçu pour répondre aux normes ERP 5e catégorie type W avec 99 personnes publics.
Le bâtiment E répond aux attentes des utilisateurs alliant modernité, confort et excellence énergétique pour booster votre entreprise.
Voici quelques éléments techniques pour vos futurs locaux :
Façades : bardage métallique pour les étages, rdc en béton peint
CVC : pompe à chaleur, à détente directe et à condensation par air
Planchers techniques
Local vélo
Fibre optique en attente dans chaque lot
Végétalisation des extérieurs
Parkings en sous-sol
Viasilva est un écoquartier mixte en plein développement à Cesson-Sévigné, qui allie avec harmonie bureaux, logements, commerces et espaces verts.
Conçu pour être durable et bien desservi, il bénéficie notamment de la ligne B du métro.
Disponibilité : 11/02/2026
Référence : OLBUR2423926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1er lot 101Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+1522.54
1er lot 102Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+19.01
1er lot 102Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+1393.38
1er lot 103Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+135.72
1er lot 103Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+1555.36
2e lot 201Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+2525.65
2e lot 201Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+279.83
2e lot 202Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+2399.72
2e lot 202Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+28.61
2e lot 203Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+2575.74
2e lot 203Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+268.15
3e lot 301Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+333.38
3e lot 301Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+3523.51
3e lot 302Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+38.61
3e lot 302Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+3398.10
3e lot 303Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+332.51
3e lot 303Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+3590.41
4e lot 401Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+4523.52
4e lot 401Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+437.73
4e lot 402Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+4398.01
4e lot 402Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+49.01
4e lot 403Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+4590.28
4e lot 403Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+429.18
5e lot 501Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+588.02
5e lot 501Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+5427.05
5e lot 502Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+59.01
5e lot 502Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+5390.88
5e lot 503Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+528.84
5e lot 503Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+5593.66
RDC lot 001Bâtiment E Norma CapitalBureauxRDC461.01
RDC lot 001Bâtiment E Norma CapitalTerrasseRDC127.47
RDC lot 003Bâtiment E Norma CapitalBureauxRDC430.65
RDC lot 003Bâtiment E Norma CapitalTerrasseRDC67.95

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : Very good
Métro : LIGNE B
Bus : C1 - 35 et 41 EX
Desserte routière : Rocade et grands axes 1 km
Gare : 15 min
Autre desserte : parc relais
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Fibre optique : Oui
Terrasses - jardins : balcon-terrasse orienté sud
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts aménagés non cloisonnés
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : 4 au RDC

Location Bureaux 176 m² à 3 200 m²

CESSON SEVIGNE -LOCATION DE BUREAUX À VIA SILVA- MILLENNIAL PARK
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose MILLENNIAL PARK, un projet immobilier Tertiaire, à Cesson-Sévigné, sur le secteur Via Silva, disponible à la location.
Ce programme neuf de bureaux propose 4780m², divisible à partir de 180m², sera livré prochainement.
Plusieurs surfaces sont disponibles, livrées aménagées et équipées, avec plancher techniques,
De nombreuses terrasses et balcons complètent les surfaces sont proposées,
Cet ensemble idéalement est idéalement situé à proximité des services, transports et commerces,
Classement ERP 5
Nombreux stationnements - LIVRAISON T1 2026
Disponibilité : 11/02/2026
Référence : OLBUR2427377
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+2 LOT 201Bâtiment CTerrasseR+269.31
R+2 LOT 201Bâtiment CBureauxR+2388.82
R+2 LOT 202Bâtiment CTerrasseR+237.31
R+2 LOT 202Bâtiment CBureauxR+2458.75
R+2 LOT 203Bâtiment CTerrasseR+268.28
R+2 LOT 203Bâtiment CBureauxR+2349.84
R+3 LOT 301Bâtiment CBureauxR+3388.79
R+3 LOT 301Bâtiment CTerrasseR+325.34
R+3 LOT 302Bâtiment CBureauxR+3458.57
R+3 LOT 303Bâtiment CBureauxR+3349.82
R+3 LOT 303Bâtiment CTerrasseR+325.54
RDC LOT 001Bâtiment CBureauxRDC338.78
RDC LOT 001Bâtiment CTerrasseRDC49.00
RDC LOT 002Bâtiment CBureauxRDC290.51
RDC LOT 003Bâtiment CBureauxRDC176.10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : Very good
Métro : LIGNE B
Bus : C1 - 35 et 41 EX
Desserte routière : Rocade et grands axes 1 km
Gare : 15 min
Autre desserte : parc relais
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 97 Places
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Fibre optique : Oui
Terrasses - jardins : balcon-terrasse orienté sud
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts aménagés non cloisonnés
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : 4 au RDC

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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