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Location Bureaux 8 299 m²35510 Cesson-Sévigné

145 241 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Cesson-Sévigné 35510

CESSON-SÉVIGNÉ
VIA SILVA - BUREAUX À LOUER
Dans le secteur de Viasilva, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble neuf de 8 300 m² environ, avec plusieurs terrasses et balcons allant de 9 m² à 127 m².
L'immeuble est labellisé BREEAM excellent et RE 2020. Il est catégorisé ERP 5e catégorie type W, vous permettant d'accueillir du public dans vos locaux : avec 99 personnes dans les étages et 100 au RDC.
Le bâtiment E répond aux attentes des utilisateurs alliant modernité, confort et excellence énergétique pour booster votre entreprise.
Voici quelques éléments techniques pour vos futurs locaux :
Façades : bardage métallique pour les étages, rdc en béton peint
CVC : pompe à chaleur, à détente directe et à condensation par air
Planchers techniques
Fibre optique en attente dans chaque lot
Végétalisation des extérieurs
Parkings en sous-sol
Local vélo
Viasilva est un écoquartier mixte en plein développement à Cesson-Sévigné, qui allie avec harmonie bureaux, logements, commerces et espaces verts.
Conçu pour être durable et bien desservi, il bénéficie notamment de la ligne B du métro.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : OLBUR2423926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1er lot 101Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+1522.54
1er lot 102Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+19.01
1er lot 102Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+1393.38
1er lot 103Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+135.72
1er lot 103Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+1555.36
2e lot 201Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+2525.65
2e lot 201Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+279.83
2e lot 202Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+2399.72
2e lot 202Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+28.61
2e lot 203Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+2575.74
2e lot 203Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+268.15
3e lot 301Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+333.38
3e lot 301Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+3523.51
3e lot 302Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+38.61
3e lot 302Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+3398.10
3e lot 303Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+332.51
3e lot 303Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+3590.41
4e lot 401Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+4523.52
4e lot 401Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+437.73
4e lot 402Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+4398.01
4e lot 402Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+49.01
4e lot 403Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+4590.28
4e lot 403Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+429.18
5e lot 501Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+588.02
5e lot 501Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+5427.05
5e lot 502Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+59.01
5e lot 502Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+5390.88
5e lot 503Bâtiment E Norma CapitalTerrasseR+528.84
5e lot 503Bâtiment E Norma CapitalBureauxR+5593.66
RDC lot 001Bâtiment E Norma CapitalBureauxRDC461.01
RDC lot 001Bâtiment E Norma CapitalTerrasseRDC127.47
RDC lot 003Bâtiment E Norma CapitalBureauxRDC430.65
RDC lot 003Bâtiment E Norma CapitalTerrasseRDC67.95

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : Very good
Métro : LIGNE B
Bus : C1 - 35 et 41 EX
Desserte routière : Rocade et grands axes 1 km
Gare : 15 min
Autre desserte : parc relais
Catégorie ERP : 5 Type W
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Fibre optique : Oui
Terrasses - jardins : balcon-terrasse orienté sud
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts aménagés non cloisonnés
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : 4 au RDC

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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