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Location Bureaux 476 m²35510 Cesson-Sévigné

5 956 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau CESSON SEVIGNE 35510

CESSON SEVIGNE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux bureaux dans un immeuble de standing à Cesson-Sévigné.
Les bureaux sont en excellent état général et peuvent être proposés meublés.
Nous retrouvons principalement des espaces ouverts sur la majorité des surfaces avec quelques bureaux fermés et des petites salles de réunions.
Un cafétéria commune est accessible ainsi qu'une terrasse !
Il y a la possibilité de louer 2 salles de réception d'une capacité de 130 personnes pour la plus grande et la seconde de 60 personnes avec un tarif préférentiel pour le locataire.
Le bien bénéficie d'un bon ratio de parkings ainsi qu'un espace vélo.
Environnement:
Dans le secteur ViaSilva, il s'agit d'un projet de développement urbain, situé essentiellement sur la commune de Cesson-Sévigné, au coeur de la métropole rennaise, et en partie sur les communes de Rennes et Thorigné- Fouillard.
De belles enseignes déjà installées sur ce site.
Dessertes:
La zone est desservie par la ligne B du métro
Parc relais de 800 places et gare-bus.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/06/2026
Référence : OLBUR2641617
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2641617/1Bâtiment B comBureauxR+3476.45

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Catégorie ERP : 5 200 personnes au RDC et 1er
Effectif théorique : Oui
Etat de l'immeuble : Récent
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Auditorium : 130 Places
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Groupe Electrogène : Oui
Onduleur(s) : 4
Fenêtres : double vitrage et double peau extérieure
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 4
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Bureaux meublés

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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