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Location Bureaux 582 m² à 3 844 m²RAINBOW, 35510 Cesson-Sévigné

À partir de
8 249 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Cesson-Sévigné 35510

CESSON- SÉVIGNÉ - PIED DU MÉTRO
VIA SILVA / LES CHAMPS BLANCS
BNPPRE vous propose 3 845 m² de bureaux neufs à la location dans une zone dynamique, à Cesson-Sévigné !
Un emplacement stratégique et dynamique :
À quelques minutes de Rennes grâce au métro au pied de l'immeuble, Cesson-Sévigné se distingue par son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Ville innovante et en pleine croissance notamment au sein du projet Via Silva, labellisé EcoCité, un pôle d'activités moderne et attractif.
L'immeuble RAINBOW est situé au sein du dynamique quartier d'affaires des Champs Blancs, site stratégique de développement économique et d'enseignement supérieur.
De belles enseignes sont déjà installées sur ce site : CAPGEMINI, B-COM, HARMONIC, SYRLINKS, DIGITAL PARK
L'immeuble RAINBOW :
Plusieurs belles surfaces de bureaux divisibles dès 582 m² et disponibles à la location !
Prestations de qualité :
Bureaux cloisonnés, fibrés et câblés
Excellente luminosité
Climatisation
Hall d'accueil
Salles de réunion dans l'immeuble
Capacitaire 1 pers / 12 m²
Patio / Extérieurs
Local d'archives au sous-sol.
Un confort au quotidien :
Accès PMR, ascenseur
Certification HQE et BBC
Espace restauration pour le confort des utilisateurs
À quelques pas, vous trouverez restaurants, commerces, centre de fitness, pharmacie et autres services facilitant la vie quotidienne.
Accessibilité et desserte :
Parking vélos
Accès direct à la rocade Nord
Bon ratio de parkings idéal pour vos clients et vos collaborateurs, 1 place / 35 m².
Transports
Métro ligne B au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Rennes Centre.
Bus : Lignes C1, 35 et 50
Parc-relais de 800 places et gare-bus à proximité
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2113491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1er REDRED BuildingBureaux1721.03
2e REDRED BuildingBureaux2723.10
2e WHITEWhite BuildingBureaux2604.88
3e WHITEWhite BuildingBureaux3603.91
RDC REDRED BuildingBureauxRDC582.31
RDC WHITEWhite BuildingBureauxRDC608.42

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Certification : Certification : HQE
Métro : Ligne B 100 m
Métro : Ligne B VIA SILVA
Bus : 50-70-C1 5 min
Bus : lignes C1, 35 et 50
Desserte routière : Accès rapide rocade nord
Desserte routière : ROCADE NORD 5 m
Etat de l'immeuble : Récent
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Très bon état
Parking(s) : 1/35m²
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Restauration : Oui
Capacité de restauration : Oui
Cafétéria : Améliorée
Complexe Salle de réunion : Oui
Conciergerie : Oui
Espace bien-être : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : salle de réunion
Autre élément bureau : certifié HQE ET BBC

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510
Nom de l'immeuble : RAINBOW
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Geoffroy Josseaume

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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