Location Bureaux 362 m²CYBER PLACE, 35510 Cesson-Sévigné

5 971 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Cesson-Sévigné 35510

BUREAUX À LOUER
CESSON-SÉVIGNÉ / VIA SILVA
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ces bureaux d'exception à Cesson-Sévigné.
À quelques minutes de Rennes, Cesson-Sévigné se distingue par son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Ville innovante et en pleine croissance, elle accueille de nombreuses entreprises, notamment au sein du projet Via Silva, labellisé EcoCité, un pôle d’activités moderne et attractif.
Un immeuble moderne et performant
Implanté dans un bâtiment neuf à l’architecture contemporaine, ce plateau de bureaux de 362 m² en étage élevé (R+4) offre des prestations de qualité :
Espaces en partie cloisonnés pour un agencement modulable, adapté aux besoins de chaque entreprise
Bureaux câblés et climatisés, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs
Exposition Est-Ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée
Des emplacements de parkings sont inclus dans le loyer
Un environnement bien desservi et pratique
Métro ligne B au pied de l’immeuble, facilitant les déplacements vers Rennes
Parc-relais de 800 places et gare-bus à proximité
Parking inclus, offrant une solution de stationnement pratique pour vos clients et vos collaborateurs
À quelques pas, vous trouverez restaurants, commerces, centre de fitness et autres services facilitant la vie quotidienne
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2428288
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Métro : Via Silva 500 m
Bus : 100 m
Desserte routière : accès toutes rocades
Aéroport : 15 mn en voiture
Gare : 10 mn en métro
Activités possibles/autorisées : Spécialisé CYBER SECURITE
Catégorie ERP : W ou R
Effectif théorique : 1500 personne(s)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 9 Places
Distribution chauffage : individuel
Restauration : Whitefield à 1 mn à pieds
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Crèche : crechendo à 100 m
Espaces Co-working : au sein du bâtiment
Fitness : au sein du bâtiment
Terrasses - jardins : végétale accessible et roof top
Autre élément : parking vélos sous abris
Autre élément : contrôle d'accès badge
Salle informatique : serveurs
Trame de façade : isolation int et double vitrage
Aménagement des bureaux : Espace ouvert, Salle de réunion, salle informatique
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED et détecteur présence
Sol bureaux : moquette en dalles
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : parties communes 4 blocs /niveaux PMR
Autre élément bureau : protection anti intrusion

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510
Nom de l'immeuble : CYBER PLACE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Geoffroy Josseaume

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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