Location Bureaux 193 m²7 rue d'Ariane, 77700 Chessy

3 940 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 702 €/an
Bien également à vendre
870 000 €

Location Bureau Chessy 77700

À VENDRE / À LOUER - QUARTIER DES STUDIOS - BUREAUX NEUFS
DATA IMMO vous propose, sur la commune de Chessy, au cœur du Centre Urbain du Val d'Europe à Marne-la-Vallée, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 193 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 54 m².
Surface : 180 m² de bureaux + 13 m² de parties communes + 54 m² de terrasses + 6 parkings
Situé au sein d'un immeuble neuf de standing en R+5, labellisé HQE et conforme à la réglementation ERP de catégorie 5, cet ensemble tertiaire offre des prestations haut de gamme :
Hall d'accueil soigné
Ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite
Plateaux lumineux aménageables en open-space avec plafonds acoustiques
Sanitaires privatifs
Terrasses privatives et parkings en sous-sol
Implanté au cœur de la ZAC des Studios et des Congrès, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité :
À quelques minutes à pied de la station RER A Val d'Europe – Serris
Accès rapide à l'autoroute A4
À proximité immédiate du Centre Commercial Val d'Europe et de La Vallée Village
Ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux, au sein d'un quartier en plein essor à l'est de Paris.
Pour toute information et organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 19295
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXTOTALLOCVENTE
A5 - 5ème étage193 m2193 m2245 €870 000 €
TOTAL193 m2193 m2245 €870 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP :

- Catégorie 3

SERVICES :

- Accueil Réception

- Sanitaires

SÉCURITÉ :

- Contrôle d'accès au site

CHAUFFAGE :

- Climatisation réversible

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accessibilité PMR

- Ascenseur PMR

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

Emplacement

7 rue d'ArianeChessy 77700
RER A "Chessy - Val d'Europe" à 5 min à pied

Transports en commun

Val d'Europe

202 m (soit 3 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
12 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

4 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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