Location Bureaux 20 m² à 400 m²63100 Clermont-Ferrand

À partir de
32 € HT-HC/mois
19 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 400 m²

120 € HT-HC/m²/an

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 400 m² ajustable à la hausse ou à la baisse, idéalement situé à proximité de la gare de Clermont-Ferrand.
BIEN RARE à la location d'environ 400 m² modulables en open-space et bureaux :
- Loyer très attractif pour des prestations de qualité.
- Superficie adaptable à vos besoins réels.
- Nombreuses places de parking.
- Accessibilité PMR.
- Salle de formation, bureaux.
- Emplacement stratégique : proche des transports en commun et axes routiers.
- Opportunité à saisir pour implanter votre activité.
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- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/09/2025
Référence : 63_2291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires charge preneurTypeSurface m²Loyer annuel hors charges et services en susCharges
15% loyer annuel HTBureaux40048 000,00 €A déterminer

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Conciergerie
- Environnement paysager
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Volets électriques

Location Bureaux 20 m² à 250 m²

19 € HT-HC/m²/an

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location plusieurs bureaux meublés, situés dans la zone importante d'activités LE BREZET, de Clermont-Ferrand.
Situés dans un centre d'affaires parmi de nombreuses sociétés, ces locaux comportent de nombreux avantages :
- Surfaces meublées de 20 m² à 450 m².
- Accès 7/7 j.
- Services partagés : espace d'accueil, réception, service courrier, abonnement à la fibre, entretien de vos bureaux.
- Services supplémentaires payants proposés : photocopieuse, machine à relier, location de salles de réunion de différentes dimensions.
- Grand parking gratuit.
- Proche de l'A89, A71 et l'A75.
- Lignes de bus et gare SNCF à proximité.
La zone Le Brézet est considérée comme la plus grande zone d'activités de la région Auvergne, cet emplacement sera idéal pour le développement de votre société !
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- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/09/2025
Référence : 63_2040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires charge preneurTypeSurface m²Loyer annuel avec charges et services comprisCharges
15% loyer annuel HTBureaux N° 305-306-30724030 240,00 €Forfait
15% loyer annuel HT45057 600,00 €Forfait
15% loyer annuel HTBureaux N°231658 580,00 €Forfait
15% loyer annuel HTBureaux N° 310354 740,00 €Forfait
15% loyer annuel HTBureaux N° 1251059 600,00 €Forfait
15% loyer annuel HTBureaux N° 317204 740,00 €Forfait

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Conciergerie
- Environnement paysager
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Ramassage courrier
- Volets électriques

Emplacement

Clermont-Ferrand 63100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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Jacques Salze

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