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Location Bureaux 3 793 m²77090 Collegien

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Bureau Collegien 77090

Dans un parc neuf à proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs lots d'activités.
VMC avec extraction dans les sanitaires et les circulations
Chauffage et rafraîchissement d'air des bureaux par
systèmes de pompe à chaleur réversible
Chauffage partie activité: Aérothermes gaz
Surface RDC : 2750 m²
Equipements entrepôts : Type: couverture bacs aciers, isolant et étanchéité finition ardoisée
3 t/m² dallage finition quartz traitement anti-poussière pour les surfaces
Blocs portes à âme pleine stratifié sur huisseries métalliques
Porte sectionnelle: 4,50 x 3 mètres
Situation/Transports :
Autoroute A104
Autoroute A4
RER Torcy (A)
Bus Lamirault (sortie zone) (BUS-13)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1207070-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités461
1Bureaux180Sous option
Total Cellule F1Activités641Immédiate
RdcActivités461
1Bureaux179Immédiate
Total Cellule F3Activités640Sous option
RdcActivités458
1Bureaux178Immédiate
Total Cellule F2Activités636Sous option
RdcActivités231
1Bureaux85Immédiate
Total Cellule F4Activités316Sous option
RdcActivités231
1Bureaux85
Total Cellule F9Activités316Sous option
RdcActivités227
1Bureaux84Sous option
Total Cellule F5Activités311Sous option
RdcActivités227
1Bureaux84Immédiate
Total Cellule F6Activités311Sous option
RdcActivités227
1Bureaux84Sous option
Total Cellule F7Activités311Immédiate
RdcActivités227
1Bureaux84
Total Cellule F8Activités311Sous option
Total3 793 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Collegien 77090
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés
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