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Location Bureaux 160 m² à 73 484 m²Tour First, 1 Place Des Saisons, 92400 Courbevoie

À partir de
5 493 € HT-HC/mois
412 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Courbevoie 92400

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer sur FIRST l'une des offres les plus emblématiques de la Défense, avec une visibilité exceptionnelle depuis Paris et Neuilly.
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité aisée par les transports en commun, le métro, ligne 1 au pied de l'immeuble ainsi qu'en voiture par le Pont de Neuilly avec une dépose VIP en bas de la tour.
L'environnement est très prisé par les utilisateurs, il se situe à la fois en bordure de Neuilly, de la Seine et de l'espace restauration « Oxygène ».
FIRST bénéficie de nombreux services très haut de gamme, tous rénovés : 4 offres de restauration diverses, auditorium, espace coworking...
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 23/12/2025
Référence : 24653BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème1793 m²Immédiate400 €/m²/an
4ème1967 m²Immédiate400 €/m²/an
5ème1965 m²Immédiate400 €/m²/an
6ème518 m²Immédiate440 €/m²/an
6ème1335 m²Immédiate400 €/m²/an
11ème1959 m²Immédiate450 €/m²/an
Total73484 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Hauteur sous Plafond : 2,90 m
Faux plafonds
Faux planchers
Hall cathédrale sur la Dalle
Depose VIP au pied de l'immeuble
4 offres de restauration
Auditorium (250 places)

Accès PMR
Contrôle d'accès par badge
Vidéo surveillance
Groupe électrogène
Puissance électrique : 1250 KW/H
Label THPE
LEED Gold

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 22 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

1 Place Des SaisonsCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Tour First

Transports

Esplanade De La Défense

800 m (soit 3 min à pied)

Courbevoie

2 km (soit 18 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 18 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 18 min à pied)

La Défense

2 km (soit 15 min à pied)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Neuilly

3 km (soit 8 min à pied)

Bécon Les Bruyères

3 km (soit 6 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Céline Desurmont

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