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Location Bureaux 452 m² à 14 526 m²Canopy, 9 Quai Du Président Paul Doumer, 92400 Courbevoie

À partir de
14 313 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 612 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Courbevoie 92400

Cet ensemble jouit d'une excellente visibilité et accessibilité via les axes routiers et bénéficie également du hub de transports de La Défense. L'immeuble, classé IGH d'excellent standing, proposera des prestations modernes répondant aux exigences internationales et offrira des services de grande qualité.
. Immeuble restructuré
. Espaces autonomes dédiés aux services : 3 700 m²
. Espaces de restauration, de fitness, de business lounge
. Une restauration adaptée : restaurant de direction au dernier étage, cafétéria, food court
. Des espaces extérieurs végétalisés avec des jardins paysagers et des terrasses
. Cinq groupes électrogènes de 1 450 kVa chacun
. Deux arrivées EDF distinctes de 20 000 Volts chacune
. Cinq onduleurs de 400 kVa
. Deux arrivées Télécom distinctes
. Capacité frigorifique importante disponible pour le refroidissement des installations informatiques
. Auditorium : jusqu'à 300 places
. Grands locaux techniques
. Capacité d'accueil : environ 4 800 personnes
. Plateaux flexibles, rationnels et efficaces, cloisonnés ou en espace ouvert
. Locaux entièrement repensés
. Un rooftop accessible au R+16 à la vue imprenable sur Paris et ses alentours
Situation/Transports :
Bus Bus (lignes 175-176)
Metro Esplanade de La Défense (1)
Route Porte Maillot
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2026
Référence : 14021670X-0023L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2/R+31Bureaux3 079Immédiate
121Bureaux2 602Immédiate
111Bureaux2 765Immédiate
81 (2.1)Bureaux583Immédiate
41 Sous optionBureaux452Sous option
31Bureaux929Immédiate
31Bureaux711Immédiate
31Bureaux639Immédiate
21Bureaux881Immédiate
21Bureaux596Immédiate
11Bureaux1 289Immédiate
SS1Archives1 268Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total15 794 m²
653 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Détail des charges :
. Contrat Multitechnique et Contrôles règlementaires : 19.45 euros/m²
. Multiservices : 24.66 euros/m²
. Fluides (parties communes uniquement) : 4.49 euros/m²
. Assurance : 3.03 euros/m²
. Services Optionnels : 3.75 euros/m²
. Taxe sur les ouvrages hydrauliques : 0.17 euros/m²
. 34 places de deux roues
. 57 places de vélo

Emplacement

9 Quai Du Président Paul DoumerCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Canopy

Transports

Esplanade De La Défense

900 m (soit 8 min à pied)

Courbevoie

2 km (soit 15 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 19 min à pied)

La Défense

2 km (soit 18 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 20 min à pied)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 4 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Bécon Les Bruyères

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Neuilly

3 km (soit 9 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO NORD

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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