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Location Bureaux 4 491 m²77181 Courtry

52 118 € HT-HC/mois
139 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 910 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Courtry 77181

Dans la Zac de la Régale, dans un parc d'activité neuf, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs bâtiments composés de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement.
6 bâtiments de 700 à 1 550 m²
Balcons sur chaque bâtiment
Bureaux en rez-de-chaussée et en mezzanine
Charge au sol en RDC : 3 t/m²
Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
Portes sectionnelles : 3,50 x 4,50 m ht avec accès piéton
Surface RDC : 3690 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 4x4.50 m
Electricité tarif jaune
Situation/Transports :
Route D34
Bus Onze Arpents (BUS-7, BUS-5, BUS-3, BUS-7s)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2138188-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux134
RdcActivités572
Total CelluleActivités706Immédiate
R+1Bureaux134
RdcActivités571
Total CelluleActivités705Immédiate
R+1Bureaux134
RdcActivités571
Total CelluleActivités705Immédiate
R+1Bureaux160
RdcActivités796
Total CelluleActivités956Immédiate
R+1Bureaux239
RdcActivités1 180
Total CelluleActivités1 419Immédiate
Total4 491 m²

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Emplacement

Courtry 77181
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés
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Seine-et-Marne - Location Bureaux

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