Location Bureaux 111 m²43 Avenue De Langres, 21000 Dijon

1 883 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Dijon 21000

DIJON
AVENUE DE LANGRES
Dans un ensemble immobilier neuf, locaux en rez-de-chaussée de 111,14 m² environ ainsi que 112,25 m² environ de terrasse.
Possibilité de louer des places de parking en sous-sol en sus.
BUREAUX NEUFS A LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE 111 m² - Avenue de Langres DIJON
Offrez à vos collaborateurs un cadre de travail alliant modernité et espace extérieur.
Au sein d'un ensemble immobilier neuf sur l'Avenue de Langres à Dijon, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 111,14 m².
Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte aux prestations contemporaines, ce bien se distingue par un avantage sur le marché dijonnais : une terrasse privative de 111,25 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de vos bureaux, idéal pour vos moments de détente ou vos réunions informelles.
Pour faciliter le quotidien de vos équipes, des solutions de stationnement sécurisées sont disponibles avec la possibilité de louer des places de parking en sous-sol en sus.
Accessibilité aux pôles de vie dijonnais
Grâce à la ligne de Tramway T2 au pied de l'immeuble, le centre-ville et les quartiers d'affaires sont facilement accessibles.
La proximité immédiate des axes routiers majeurs facilite également les trajets domicile-travail et l'accès pour vos visiteurs extérieurs.
Le dynamisme du secteur Toison d'Or à votre porte
En installant vos bureaux dans cet immeuble, vous bénéficiez de l'attractivité du pôle Toison d'Or, situé à seulement 5 minutes en voiture. Ce quartier offre un écosystème de services complet : une offre de restauration variée pour tous les goûts, 160 boutiques, des infrastructures sportives, des crèches et un établissement hôtelier 4 étoiles pour vos séminaires.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : OLBUR2536878
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2536878/1gardenBureauxRDC111.14

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
Tramway : station Drapeau à 3 minutes
Desserte routière : Rocade à 15 minutes
Etat de l'immeuble : Neuf
Restauration : à proximité
Crèche : à proximité
Fitness : à proximité
Enseignes à proximité : CCommercial Toison d'Or à 5 minutes
Autre élément bureau : Locaux brut de béton
Autre élément bureau : Fluides en attente

Emplacement

43 Avenue De LangresDijon 21000

Transports

Junot

900 m (soit 8 min à pied)

Nation

1 km (soit 2 min à pied)

Europe - Simone Veil

2 km (soit 11 min à pied)

Drapeau

2 km (soit 16 min à pied)

Toison D'or

2 km (soit 17 min à pied)

Dijon Porte Neuve

3 km (soit 5 min en voiture)

Dijon

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard Carnot
21000 Dijon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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