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Location Bureaux 220 m²
DAUPHINE
Dauphine Dijon, 13 Rue Dauphine, 21000 Dijon

4 398 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Dijon 21000

DIJON - CENTRE VILLE
BUREAUX - A LOUER - DAUPHINE DIJON
Dans le centre Dauphine reconstruit à neuf, une surface de bureaux de 220 m² environ en R+2, avec possibilité de louer en sus 2 places de parking en sous-sol dans le parking Dauphine.
Au coeur du centre-ville de Dijon, le centre DAUPHINE, lieu emblématique de la balade urbaine au sein de la capitale bourguignonne, rayonne grâce à sa programmation mixte :
- 4.500 m² de commerces
- 5.000 m² de bureaux sur 4 niveaux
- Un restaurant en roof top offrant une vue exceptionnelle et unique
Véritable écrin d'élégance, le centre DAUPHINE est une alliance subtile entre modernité et inspiration régionale ; optez pour ce lieu incontournable.
Dans un immeuble neuf, avec contrôle d'accès, 2 ascenseurs permettent l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.
Les bureaux, d'une surface de 219,90 m² environ, sont situés au 2ème étage ; possibilité de louer 2 places de parking en sous-sol en amodiation en sus du loyer.
Les bureaux en open space, sont climatisés par ventilo-convecteur en plafonnier ; ils disposent de sanitaires privatifs.
Accessibilité :
- Tramway lignes T1/T2 station Darcy à 6 minutes
- Bus : ligne L4 arrêt Darcy à 6 minutes
- Gare SNCF : à 10 minutes
- Vélos partagés : station VELODI Place des Cordeliers à 3 minutes
- Voitures partagées : station CITIZ Place des Cordeliers à 3 minutes
Services à proximité :
- Restauration et hôtellerie
- Tous commerces
- Crèche
- Fitness
- Parking public Dauphine en sous-sol de l'immeuble
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/10/2025
Référence : OLBUR2313686
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2313686/1DAUPHINEBureaux2219.90

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Bus : L4 - arrêt Grangier - 3 minutes à pied
Tramway : T1/T2 station Darcy - 6 minutes à pied
Gare : Gare de Dijon 10 minutes à pied
Catégorie ERP : 5 Type W
Type commerce : Galeries Commerciale
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Immeuble copropriété : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Voie piétonne : Oui
Enseignes à proximité : Au coeur de l'espace commercial DAUPHINE
Environnement de proximité : Hyper Centre-Ville
Fenêtres : Oui
Trame de façade : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : charge preneur
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol étage : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

13 Rue DauphineDijon 21000
Nom de l'immeuble : Dauphine Dijon

Transports

Darcy

900 m (soit 6 min à pied)

Dijon

1 km (soit 13 min à pied)

Foch Gare

1 km (soit 9 min à pied)

Godrans Les Halles

1 km (soit 6 min à pied)

Monge Cité De La Gastronomie

1 km (soit 9 min à pied)

République

2 km (soit 10 min à pied)

Dijon Porte Neuve

3 km (soit 18 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
62 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE DIJON

10 Boulevard Carnot
21000 Dijon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Charles Luciani

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