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Location Bureaux 480 m²76520 Franqueville-Saint-Pierre

3 584 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 10 122 €/an

Location Bureau Franqueville Saint Pierre 76520

Bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe passant . Immeuble indépendant avec beaucoup de stationnements.
Très bel immeuble à louer d'environ 480 m2 en R+1 édifié sur un beau terrain et bénéficiant d'un grand parking de 26 places.
Idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d'une très belle visibilité.
RDC : grand hall d'entrée lumineux,7 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive, un local technique climatisé, une salle de pause avec cuisine équipée et d'un bloc de deux sanitaires dont 1 PMR .
A l'étage : un espace mezzanine, 8 bureaux, une salle de réunion, un sanitaire et une douche.
Immeuble en très bon état :
-Chauffage électrique par le sol
-Double vitrage
-Stores électriques avec commande centralisée
-climatisé dans certains bureaux exposés sud.
Disponible immédiatement et prêt à l'usage.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Proche de la route nationale 14
SNCF 10 km de la gare de Rouen
Bus Ligne 13 a proximité
Bus Proche de la ligne F5 (liaison rapide vers ROUEN)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1366903-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	240 m²	90 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	240 m²	90 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Franqueville-Saint-Pierre 76520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)

129 Rue Delamare Deboutteville

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 480 m²76520 Franqueville-Saint-Pierre

Location Bureau Franqueville Saint Pierre 76520

Emplacement

Énergie

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