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Location Local d'activités 2 558 m² à 8 615 m²59273 Fretin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 690 € HT/an
Taxe foncière : 51 690 €/an
À partir de
17 499 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Fretin 59273

EVOLIS vous propose à la location un espace mixte de bureaux et d'activité. Cette offre exceptionnelle s'adresse aux entreprises recherchant un environnement professionnel spacieux et fonctionnel, idéalement conçu pour répondre à leurs besoins opérationnels et stratégiques.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Espaces verts en bordure de terrain
92 places de parking
ACTIVITE :
. Sol : Dallage béton
. Façades : Panneaux béton préfabriqués et bardage
. Structure, charpente : Structure béton /Murs séparatifs parpaings entre cellules
. Toiture: Multicouches sur bac acier
. Eclairage: Luminaires LED
. Chauffage : Aérothermes gaz
. Hauteur libre : 5m en point haut + portes/quais
. Lot 1: 2 quais de livraison et 2 accès plain-pied
. Lot 2: 3 quais de livraison et 1 accès plain-pied
. Lot 3: 1 quai de livraison et 1 accès plain-pied
. Serrurerie:
. Accès piétons: portes piétonnes avec rideaux métalliques
. Accès camions: portes sectionnelles, accès plain-pied
BUREAUX :
. Finitions sanitaires : sol carrelage,, faux plafond minérales,
. Revêtement mural : Faïence, peinture
. Electricité : Eclairage par dalles encastrées en faux plafond
Chauffage : Convecteurs électriques
Surface RDC : 8324 m²
Situation/Transports :
SNCF Fretin (Gare SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2175408-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Loyer 81,81 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 109
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage Total Cellule LOT C1
Type Activités
Surfaces 3 239
Disponibilité Immédiate
Loyer 81,81 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Loyer 82,09 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 428
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage Total Cellule LOT C2
Type Bureaux
Surfaces 2 558
Disponibilité Immédiate
Loyer 82,09 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 165
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 653
Étage Total Cellule LOT C3
Type Activités
Surfaces 2 818
Disponibilité Immédiate
Loyer 82,32 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 615 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux63Immédiate81,81 m²/an HT HC
RDCActivités3 109
RDCBureaux67
Total Cellule LOT C1Activités3 239Immédiate81,81 m²/an HT HC
1Bureaux63Immédiate82,09 m²/an HT HC
RDCActivités2 428
RDCBureaux67
Total Cellule LOT C2Bureaux2 558Immédiate82,09 m²/an HT HC
1Bureaux165
RDCActivités2 653
Total Cellule LOT C3Activités2 818Immédiate82,32 m²/an HT HC
Total8 615 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Fretin 59273

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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