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Location Local d'activités 2 558 m² à 8 615 m²59273 Fretin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 690 € HT/an
À partir de
17 499 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Fretin 59273

EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité, entièrement restructuré, développant une surface totale de 8 615 m² au sein du Centre Régional de Transport (CRT) de Fretin. Les surfaces sont divisibles à partir de 2 558 m², offrant une certaine souplesse aux entreprises souhaitant implanter ou développer leur activité dans un secteur stratégique de la métropole lilloise. Les bâtiments ont fait l'objet d'une restructuration visant à proposer des espaces fonctionnels et adaptés aux exigences des professionnels. Ils disposent notamment de bureaux intégrés, permettant de réunir les fonctions administratives et opérationnelles sur un même site, ainsi que de quais de chargement facilitant les flux de marchandises et les opérations logistiques. L'ensemble bénéficie également de 92 places de stationnement, un atout pour les collaborateurs et les visiteurs. Implanté au CRT de Fretin, le site profite d'une localisation privilégiée à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements et les échanges logistiques à l'échelle régionale. Cet ensemble immobilier constitue une solution adaptée aux entreprises industrielles, logistiques ou de distribution à la recherche de surfaces importantes, modulables et bénéficiant d'équipements dédiés à leur activité. Disponibilité immédiate.
. Sol dalle béton
. Façade panneaux béton préfabriqués et bardage
. Structure béton
. Murs séparatifs parpaings entre les cellules
. Toiture multicouches sur bac acier
. Eclairage LED
. Chauffage aérothermes gaz
. Hauteur libre : 5 mètres
. Lot 1 : 2 quais de livraison et 2 accès plain-pied
. Lot 2 : 3 quais de livraison et 1 accès plain-pied
. Lot 3 : 1 quai de livraison et 1 accès plain-pied
. Portes piétonnes avec rideaux métalliques
. Portes sectionnelles
. Sol carrelage
. Faux-plafonds
. Eclairage encastrés en faux-plafond
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Espaces verts en bordure de terrain
. 92 places de parking
Surface RDC : 8324 m²
Situation/Transports :
SNCF Fretin (Gare SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2175408-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux63Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT C1
RDCActivités3 109Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux67Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT C1Activités3 239Immédiate81,81 m²/an HT HC6 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT C1
1Bureaux63Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT C2
RDCActivités2 428Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux67Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT C2Bureaux2 558Immédiate82,09 m²/an HT HC6 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT C2
1Bureaux165Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités2 653Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT C3Activités2 818Immédiate82,32 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT C3
Total8 615 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 109
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C1
Type Activités
Surfaces 3 239
Disponibilité Immédiate
Loyer 81,81 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 428
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C2
Type Bureaux
Surfaces 2 558
Disponibilité Immédiate
Loyer 82,09 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 165
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 653
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C3
Type Activités
Surfaces 2 818
Disponibilité Immédiate
Loyer 82,32 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 615 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Fretin 59273

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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