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Location Local d'activités 1 400 m²59273 Fretin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
10 850 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Fretin 59273

EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités développant une surface bâtie de 1 400 m², implanté sur une assiette foncière de 11 932 m², à Fretin, au coeur de la métropole lilloise. Sa configuration se prête à différents usages professionnels, en fonction des besoins et de l'organisation du futur occupant. L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans son potentiel de développement foncier. En effet, la configuration du terrain permet d'envisager la construction d'environ 1 500 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et de la faisabilité du projet. Opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant anticiper leur croissance, augmenter leurs capacités d'exploitation ou développer de nouvelles surfaces d'activité à terme. Situé à Fretin, cet ensemble immobilier s'adresse aux entreprises à la recherche d'un site offrant à la fois des surfaces existantes et un potentiel d'évolution. Disponibilité immédiate.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Espace de sotckage exterieur
.
Surface RDC : 1300 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A1, A23, A25, A27
Route Proximité RD19
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211787-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux100Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 200Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités100Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 400Immédiate93 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 400 m²
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 200
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 93 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
Conditions particulières à la location : Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur

Emplacement

Fretin 59273

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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