Location Bureaux 179 m²92250 La Garenne Colombes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 117 € HT/an
Taxe foncière : 3 588 €/an
3 879 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an

Location Bureau La Garenne Colombes 92250

CSI vous propose, à la location, des bureaux avec beaucoup de charme, en parfait état, dans un cadre exceptionnel à La Garenne Colombes à proximité de la gare.
Surface de bureau de 179 m² répartie comme suit : 100 m² au 1er étage, 56 m² au RDC et 23 m² au sous-sol.
A cela s'ajoute une terrasse privative de 90 m².
Situés à La Garenne-Colombes, à proximité immédiate de La Défense, ces bureaux bénéficient d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'un environnement tertiaire dynamique mêlant sièges sociaux, bureaux d'études, sociétés de conseil et entreprises de services.
L'adresse profite d'une excellente desserte grâce à la proximité des gares de La Garenne-Colombes, Les Vallées et du pôle d'affaires de La Défense, offrant des connexions rapides vers Paris, les Hauts-de-Seine et l'ensemble de l'Île-de-France.
La surface comprend :
. un espace de stockage en R-1,
. un espace accueil avec cuisine,
. un grand open-space,
. une salle de réunion
. un large bureau de direction.
Plusieurs emplacements de parkings complètent l'offre.
Surface RDC : 56 m²
Situation/Transports :
Bus Jean Bonal (164), Plaisance (163)
SNCF Les Vallées (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bécon-les-Bruyères (L15 Horizon 2030)
Transilien Les Vallées (L)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Champerret (Sud) (Périphérique Paris)
Borne de recharge La Garenne-Colombes - 126 Rue de Colombes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203368-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 56
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Bureaux
Surfaces 23
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 179 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux100Immédiate260 m²/an HT HC
RdcBureaux56Immédiate260 m²/an HT HC
1SSBureaux23Immédiate260 m²/an HT HC
Total179 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

La Garenne Colombes 92250

Transports

Charlebourg

600 m (soit 6 min à pied)

Les Fauvelles

900 m (soit 10 min à pied)

La Garenne-Colombes

900 m (soit 10 min à pied)

Jacqueline Auriol

1 km (soit 12 min à pied)

Courbevoie

1 km (soit 15 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 17 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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