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Location Bureaux 99 m² à 2 009 m²91940 Les Ulis

À partir de
1 032 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 157 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Les Ulis 91940

Au croisement de la Nationale 118 et de l'autoroute A10, au sein du Parc de Courtaboeuf, MCarré Conseil vous propose des bureaux climatisés et rénovés à la location.
Dans un immeuble de bon standing sécurisé par gardien et digicode, et bénéficiant de parkings en sous-sol et en extérieur.
Site clos et sécurisé
Accès par badge et digicode
Building Manager sur site
Chauffage individuel électrique
Bureaux climatisés et rénovés
Fibre optique
Ascenseur PMR
Gardien
Digicode
Surface RDC : 200,8 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute A 10 (Entrée Paris Pte de St CLOUD), A 10 (Sortie Paris-Porte de Saint-Cloud)
Route Nationale 118
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER B4 : Orsay Ville à 10 minutes en bus
Bus Atlantique 1 (23), Tropique (2, 17, 91-02)
Borne de recharge 14 RUE DE LA RÉUNION First Inn Paris Sud 91140 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 1174309-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux301,1Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux143,7Immédiate125 m²/an HT HC
3Bureaux170,7Immédiate125 m²/an HT HC
3Bureaux132,1Immédiate125 m²/an HT HC
RdcBureaux200,8Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux264Immédiate125 m²/an HT HC
2Bureaux151,3Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux99,6Immédiate125 m²/an HT HC
2Bureaux276,7Immédiate125 m²/an HT HC
2Bureaux269,5Immédiate125 m²/an HT HC
Parkings-500 /U HT HC
Parkings-300 /U HT HC
Parkings-350 /U HT HC
Total2 009,5 m²
51 en sous-sol17 extérieur(s)18 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer HT/m²/an :
125 euros pour bail 3/6/9 ans
120 euros pour bail 6/9 ans
115 euros pour bail 9 ans

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Ludovic Leprêtre

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