Location Bureaux 88 m² à 648 m²123 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret

À partir de
3 153 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 750 € HT/an

Location Bureau Levallois-Perret 92300

  • Proximité de la Gare Clichy-Levallois (ligne L)
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès et interphone
  • Parking
  • Fibre optique
L’immeuble situé au 123 rue Victor Hugo à Levallois-Perret représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et fonctionnels dans un quartier dynamique et prisé de l’Ouest parisien. Avec ses prestations de qualité et son emplacement stratégique, ce bâtiment répond parfaitement aux besoins des entreprises contemporaines.
L’immeuble arbore une architecture moderne avec une façade élégante et bien entretenue, offrant une image professionnelle et valorisante. L’accès est sécurisé grâce à un système de badge ou de digicode, tandis que le hall d’accueil, lumineux et spacieux, garantit une expérience agréable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Les espaces de bureaux sont conçus pour s’adapter aux besoins variés des entreprises. Ils sont modulables, permettant des configurations en open-space, bureaux cloisonnés ou une combinaison des deux. Les prestations incluent des sols techniques, un éclairage LED optimisé et un câblage informatique de dernière génération. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à de larges fenêtres, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Chaque étage est équipé de sanitaires et d’espaces de kitchenette pour assurer le confort des occupants.
L’immeuble dispose également d’un système de chauffage et de climatisation centralisé, garantissant des conditions de travail idéales toute l’année. Des espaces communs tels que des salles de réunion et des zones de détente sont disponibles, favorisant la collaboration et les interactions professionnelles.
L’emplacement constitue un atout majeur. Situé à Levallois-Perret, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la proximité de la ligne 3 du métro (station Anatole France ou Louise Michel) et de plusieurs lignes de bus. Il est également accessible en voiture via les grands axes routiers environnants. Le quartier offre une multitude de services, tels que des restaurants, des commerces, des hôtels et des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux255 m²365 € HT-HC/m²/an01/03/2026
3Bureaux150 m²340 € HT-HC/m²/an12/12/2024
5Bureaux155 m²360 € HT-HC/m²/an12/12/2024
7Bureaux88 m²430 € HT-HC/m²/an12/12/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

123 Rue Victor HugoLevallois-Perret 92300

Transports

Asnières-Sur-Seine

2 km (soit 15 min à pied)

Mairie De Clichy

2 km (soit 13 min à pied)

Pont De Levallois - Bécon

2 km (soit 13 min à pied)

Anatole France

2 km (soit 14 min à pied)

Clichy - Levallois

2 km (soit 8 min à pied)

Louise Michel

2 km (soit 18 min à pied)

Marguerite Long

3 km (soit 16 min à pied)

Péreire Levallois

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Clichy

3 km (soit 6 min en voiture)

Pont Cardinet

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Julie Allies

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