Location Bureaux 832 m² à 6 373 m²12M Le Malraux, 12 Avenue André Malraux, 92300 Levallois-Perret

Charges locatives : 414 334 € HT/an
À partir de
29 815 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Levallois-Perret 92300

  • immeuble de standing restructuré
  • immeuble labelisé et aux dernières normes
  • accès PMR
Immeuble de bureaux des années 90 qui a fait l'objet d'une restructuration complète pour répondre aux dernières normes et exigences environnementales.
Cet immeuble basse consommation, accessible aux personnes à mobilité réduite est certifié HQE Rénovation Excellent et Wiredscore Silver. L'entrée se fait par deux halls indépendants et les occupants peuvent profiter d'un rooftop de 255m², d'un RIE de 820,5m², d'une cafétéria, d'espaces de coworking, de vestiaires, de douches et d'un local à vélos. En outre, de nouveaux développements sont prévus pour l'installation d'une boutique du quotidien, d'une salle de gym douce ou de yoga et une réflexion est en cours pour la création d'une salle dédiée au bien-être à côté de l'accueil.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage35 - 1081286 m²430 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Surface de bureaux à louer située dans l'immeuble 12M qui a bénéficié d'une restructuration ambitieuse dans un environnement privilégié. Cet espace offre des bureaux modulables à partir de 831 m², avec des plateaux d'environ 1 200 m² par étage, répartis sur 9 niveaux en superstructure (R+8) et 2 niveaux techniques. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,5 à 2,65 m, de planchers techniques, de double vitrage thermique et acoustique, et de climatisation par panneaux rayonnants réversibles. Profitez de deux halls d'entrée indépendants, d'un rooftop de 355 m², d'un RIE de 820,5 m², d'une cafétéria, d'espaces de coworking, de vestiaires et douches, ainsi que de stationnements vélos. Aux espaces de bureaux à louer peuvent être adjointes des réserves ou archives de 495,8m² pour 215 € HT/HC/m²/an

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 65,01 €/m²/an
  • Espace rénové
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • bureaux modulables
  • espaces restructurés
  • accès aux services d'immeuble
2e étage39 - 1181412 m²430 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Surface de bureaux à louer située dans l'immeuble 12M qui a bénéficié d'une restructuration ambitieuse dans un environnement privilégié. Cet espace offre des bureaux modulables à partir de 831 m², avec des plateaux d'environ 1 200 m² par étage, répartis sur 9 niveaux en superstructure (R+8) et 2 niveaux techniques. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,5 à 2,65 m, de planchers techniques, de double vitrage thermique et acoustique, et de climatisation par panneaux rayonnants réversibles. Profitez de deux halls d'entrée indépendants, d'un rooftop de 355 m², d'un RIE de 820,5 m², d'une cafétéria, d'espaces de coworking, de vestiaires et douches, ainsi que de stationnements vélos. Aux espaces de bureaux à louer peuvent être adjointes des réserves ou archives de 495,8m² pour 215 € HT/HC/m²/an

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 65,01 €/m²/an
  • Espace rénové
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • bureaux modulables
  • espaces restructurés
  • accès aux services d'immeuble
3e étage39 - 1181415 m²430 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Surface de bureaux à louer située dans l'immeuble 12M qui a bénéficié d'une restructuration ambitieuse dans un environnement privilégié. Cet espace offre des bureaux modulables à partir de 831 m², avec des plateaux d'environ 1 200 m² par étage, répartis sur 9 niveaux en superstructure (R+8) et 2 niveaux techniques. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,5 à 2,65 m, de planchers techniques, de double vitrage thermique et acoustique, et de climatisation par panneaux rayonnants réversibles. Profitez de deux halls d'entrée indépendants, d'un rooftop de 355 m², d'un RIE de 820,5 m², d'une cafétéria, d'espaces de coworking, de vestiaires et douches, ainsi que de stationnements vélos. Aux espaces de bureaux à louer peuvent être adjointes des réserves ou archives de 495,8m² pour 215 € HT/HC/m²/an

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 65,01 €/m²/an
  • Espace rénové
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • bureaux modulables
  • espaces restructurés
  • accès aux services d'immeuble
4e étage39 - 1191428 m²430 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Surface de bureaux à louer située dans l'immeuble 12M qui a bénéficié d'une restructuration ambitieuse dans un environnement privilégié. Cet espace offre des bureaux modulables à partir de 831 m², avec des plateaux d'environ 1 200 m² par étage, répartis sur 9 niveaux en superstructure (R+8) et 2 niveaux techniques. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,5 à 2,65 m, de planchers techniques, de double vitrage thermique et acoustique, et de climatisation par panneaux rayonnants réversibles. Profitez de deux halls d'entrée indépendants, d'un rooftop de 355 m², d'un RIE de 820,5 m², d'une cafétéria, d'espaces de coworking, de vestiaires et douches, ainsi que de stationnements vélos. Aux espaces de bureaux à louer peuvent être adjointes des réserves ou archives de 495,8m² pour 215 € HT/HC/m²/an

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 65,01 €/m²/an
  • Espace rénové
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • bureaux modulables
  • espaces restructurés
  • accès aux services d'immeuble
5e étage23 - 70832 m²430 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Surface de bureaux à louer située dans l'immeuble 12M qui a bénéficié d'une restructuration ambitieuse dans un environnement privilégié. Cet espace offre des bureaux modulables à partir de 831 m², avec des plateaux d'environ 1 200 m² par étage, répartis sur 9 niveaux en superstructure (R+8) et 2 niveaux techniques. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,5 à 2,65 m, de planchers techniques, de double vitrage thermique et acoustique, et de climatisation par panneaux rayonnants réversibles. Profitez de deux halls d'entrée indépendants, d'un rooftop de 355 m², d'un RIE de 820,5 m², d'une cafétéria, d'espaces de coworking, de vestiaires et douches, ainsi que de stationnements vélos. Aux espaces de bureaux à louer peuvent être adjointes des réserves ou archives de 495,8m² pour 215 € HT/HC/m²/an

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 65,01 €/m²/an
  • Espace rénové
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • bureaux modulables
  • espaces restructurés
  • accès aux services d'immeuble
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 35 - 108
Surface 1286 m²
Loyer 430 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 39 - 118
Surface 1412 m²
Loyer 430 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 39 - 118
Surface 1415 m²
Loyer 430 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 39 - 119
Surface 1428 m²
Loyer 430 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Nombre de postes 23 - 70
Surface 832 m²
Loyer 430 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1989

Services

  • Parking
  • Espace restauration / cafétéria
  • Douches

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Avenue André MalrauxLevallois-Perret 92300
Nom de l'immeuble : 12M Le Malraux

Transports

Pont De Levallois - Bécon

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
13 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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