Location Bureaux 330 m² à 9 785 m²Octant-Sextant, 3-9 Avenue André Malraux, 92300 Levallois-Perret

Charges locatives : 734 114 € HT/an
À partir de
9 901 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Levallois-Perret 92300

  • Conciergerie
  • Environnement urbain dynamique
  • Très lumineux
L’ensemble de bureaux Octant-Sextant est situé au 3-9 avenue André Malraux, à Levallois-Perret, en bord de Seine et à proximité immédiate de Paris. Cet emplacement privilégié, à quelques minutes du métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3), place le bâtiment au cœur d’un quartier tertiaire attractif et bien desservi.
Conçu à l’origine dans les années 1990, le complexe a fait l’objet d’une réhabilitation complète en 2018, menée par DGM Architectes, pour offrir des espaces de travail contemporains et performants. Les deux immeubles, Octant et Sextant, présentent une architecture sobre et élégante, largement vitrée, favorisant la luminosité naturelle et la transparence. L’organisation intérieure repose sur de grands plateaux ouverts articulés autour d’un atrium central, qui structure la circulation et crée une atmosphère conviviale.
L’ensemble développe environ 10 000 m² de bureaux modulables, divisibles à partir de 330 m², et répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des certifications HQE “Excellent”, BREEAM et BBC Rénovation. Les espaces intérieurs offrent un haut niveau de confort grâce à des installations techniques modernes : climatisation régulable, éclairage adapté, et isolation performante. Les services aux occupants comprennent un hall d’accueil avec conciergerie, des espaces de coworking et de réunion, un rooftop végétalisé ainsi qu’un parking souterrain de plus de 400 places, complété par des locaux vélos.
Octant-Sextant illustre le renouveau du tertiaire à Levallois-Perret : un bâtiment flexible, durable et haut de gamme, alliant esthétique, performance et qualité de vie au travail, dans un environnement urbain dynamique aux portes de la capitale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC9 - 28330 m²360 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer - Immeuble de services - Levallois Perret - face à l'Ile de la Jatte Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un quartier de Levallois offrant une multitude d'infrastructures : restaurants, parcs, jardins, commerces, club omnisports et centre culturel. Au sein d'un immeuble de standing et de services, à 7 minutes à pied de la Ligne 3 du Métro Pont de Levallois, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur différents lots sont proposées dans différentes configurations (étages déjà aménagés de qualité) pour répondre à tous les besoins et à toutes les tailles d'entreprises. L'immeuble est triplement labellisé : BREEAM very good, HQE niveau exceptionnel, BBC Rénovation. Vous profiterez de nombreux services dans une ambiance chaleureuse et lumineuse : Hall d'accueil, restaurant ouvert sur atrium, working café, Meeting hub (salon VIP et espace de coworking) et rooftop aménagé au dernier étage. L'immeuble dispose également de nombreux emplacements de parking dont une partie déjà équipée en bornes électriques, de vestiaires et douches et d'un local vélo sécurisé.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 75,02 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Présence d'un sous-sol
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Immeuble de services
  • Meeting hub
  • Espaces aménagés
5e étage49 - 1491777 m²420 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer - Immeuble de services - Levallois Perret - face à l'Ile de la Jatte Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un quartier de Levallois offrant une multitude d'infrastructures : restaurants, parcs, jardins, commerces, club omnisports et centre culturel. Au sein d'un immeuble de standing et de services, à 7 minutes à pied de la Ligne 3 du Métro Pont de Levallois, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur différents lots sont proposées dans différentes configurations (étages déjà aménagés de qualité) pour répondre à tous les besoins et à toutes les tailles d'entreprises. L'immeuble est triplement labellisé : BREEAM very good, HQE niveau exceptionnel, BBC Rénovation. Vous profiterez de nombreux services dans une ambiance chaleureuse et lumineuse : Hall d'accueil, restaurant ouvert sur atrium, working café, Meeting hub (salon VIP et espace de coworking) et rooftop aménagé au dernier étage. L'immeuble dispose également de nombreux emplacements de parking dont une partie déjà équipée en bornes électriques, de vestiaires et douches et d'un local vélo sécurisé.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 75,02 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Présence d'un sous-sol
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Immeuble de services
  • Meeting hub
  • Espaces aménagés
6e étage49 - 1491778 m²420 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer - Immeuble de services - Levallois Perret - face à l'Ile de la Jatte Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un quartier de Levallois offrant une multitude d'infrastructures : restaurants, parcs, jardins, commerces, club omnisports et centre culturel. Au sein d'un immeuble de standing et de services, à 7 minutes à pied de la Ligne 3 du Métro Pont de Levallois, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur différents lots sont proposées dans différentes configurations (étages déjà aménagés de qualité) pour répondre à tous les besoins et à toutes les tailles d'entreprises. L'immeuble est triplement labellisé : BREEAM very good, HQE niveau exceptionnel, BBC Rénovation. Vous profiterez de nombreux services dans une ambiance chaleureuse et lumineuse : Hall d'accueil, restaurant ouvert sur atrium, working café, Meeting hub (salon VIP et espace de coworking) et rooftop aménagé au dernier étage. L'immeuble dispose également de nombreux emplacements de parking dont une partie déjà équipée en bornes électriques, de vestiaires et douches et d'un local vélo sécurisé.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 75,02 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Présence d'un sous-sol
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Immeuble de services
  • Meeting hub
  • Espaces aménagés
7e étage49 - 1491778 m²440 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer - Immeuble de services - Levallois Perret - face à l'Ile de la Jatte Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un quartier de Levallois offrant une multitude d'infrastructures : restaurants, parcs, jardins, commerces, club omnisports et centre culturel. Au sein d'un immeuble de standing et de services, à 7 minutes à pied de la Ligne 3 du Métro Pont de Levallois, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur différents lots sont proposées dans différentes configurations (étages déjà aménagés de qualité) pour répondre à tous les besoins et à toutes les tailles d'entreprises. L'immeuble est triplement labellisé : BREEAM very good, HQE niveau exceptionnel, BBC Rénovation. Vous profiterez de nombreux services dans une ambiance chaleureuse et lumineuse : Hall d'accueil, restaurant ouvert sur atrium, working café, Meeting hub (salon VIP et espace de coworking) et rooftop aménagé au dernier étage. L'immeuble dispose également de nombreux emplacements de parking dont une partie déjà équipée en bornes électriques, de vestiaires et douches et d'un local vélo sécurisé.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 75,02 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Présence d'un sous-sol
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Immeuble de services
  • Meeting hub
  • Espaces aménagés
8e étage48 - 1471755 m²440 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer - Immeuble de services - Levallois Perret - face à l'Ile de la Jatte Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un quartier de Levallois offrant une multitude d'infrastructures : restaurants, parcs, jardins, commerces, club omnisports et centre culturel. Au sein d'un immeuble de standing et de services, à 7 minutes à pied de la Ligne 3 du Métro Pont de Levallois, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur différents lots sont proposées dans différentes configurations (étages déjà aménagés de qualité) pour répondre à tous les besoins et à toutes les tailles d'entreprises. L'immeuble est triplement labellisé : BREEAM very good, HQE niveau exceptionnel, BBC Rénovation. Vous profiterez de nombreux services dans une ambiance chaleureuse et lumineuse : Hall d'accueil, restaurant ouvert sur atrium, working café, Meeting hub (salon VIP et espace de coworking) et rooftop aménagé au dernier étage. L'immeuble dispose également de nombreux emplacements de parking dont une partie déjà équipée en bornes électriques, de vestiaires et douches et d'un local vélo sécurisé.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 75,02 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Présence d'un sous-sol
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Immeuble de services
  • Meeting hub
  • Espaces aménagés
9e étage48 - 1481773 m²440 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer - Immeuble de services - Levallois Perret - face à l'Ile de la Jatte Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un quartier de Levallois offrant une multitude d'infrastructures : restaurants, parcs, jardins, commerces, club omnisports et centre culturel. Au sein d'un immeuble de standing et de services, à 7 minutes à pied de la Ligne 3 du Métro Pont de Levallois, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur différents lots sont proposées dans différentes configurations (étages déjà aménagés de qualité) pour répondre à tous les besoins et à toutes les tailles d'entreprises. L'immeuble est triplement labellisé : BREEAM very good, HQE niveau exceptionnel, BBC Rénovation. Vous profiterez de nombreux services dans une ambiance chaleureuse et lumineuse : Hall d'accueil, restaurant ouvert sur atrium, working café, Meeting hub (salon VIP et espace de coworking) et rooftop aménagé au dernier étage. L'immeuble dispose également de nombreux emplacements de parking dont une partie déjà équipée en bornes électriques, de vestiaires et douches et d'un local vélo sécurisé.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 75,02 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Présence d'un sous-sol
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Immeuble de services
  • Meeting hub
  • Espaces aménagés
10e étage17 - 50594 m²450 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer - Immeuble de services - Levallois Perret - face à l'Ile de la Jatte Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un quartier de Levallois offrant une multitude d'infrastructures : restaurants, parcs, jardins, commerces, club omnisports et centre culturel. Au sein d'un immeuble de standing et de services, à 7 minutes à pied de la Ligne 3 du Métro Pont de Levallois, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur différents lots sont proposées dans différentes configurations (étages déjà aménagés de qualité) pour répondre à tous les besoins et à toutes les tailles d'entreprises. L'immeuble est triplement labellisé : BREEAM very good, HQE niveau exceptionnel, BBC Rénovation. Vous profiterez de nombreux services dans une ambiance chaleureuse et lumineuse : Hall d'accueil, restaurant ouvert sur atrium, working café, Meeting hub (salon VIP et espace de coworking) et rooftop aménagé au dernier étage. L'immeuble dispose également de nombreux emplacements de parking dont une partie déjà équipée en bornes électriques, de vestiaires et douches et d'un local vélo sécurisé.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 75,02 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Présence d'un sous-sol
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Immeuble de services
  • Meeting hub
  • Espaces aménagés
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 9 - 28
Surface 330 m²
Loyer 360 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Nombre de postes 49 - 149
Surface 1777 m²
Loyer 420 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Nombre de postes 49 - 149
Surface 1778 m²
Loyer 420 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 7e étage
Nombre de postes 49 - 149
Surface 1778 m²
Loyer 440 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 8e étage
Nombre de postes 48 - 147
Surface 1755 m²
Loyer 440 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 9e étage
Nombre de postes 48 - 148
Surface 1773 m²
Loyer 440 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 10e étage
Nombre de postes 17 - 50
Surface 594 m²
Loyer 450 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1996

Services

  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

3-9 Avenue André MalrauxLevallois-Perret 92300
Nom de l'immeuble : Octant-Sextant

Transports

Pont De Levallois - Bécon

600 m (soit 7 min à pied)

Anatole France

1 km (soit 14 min à pied)

Louise Michel

2 km (soit 19 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

2 km (soit 19 min à pied)

Bécon Les Bruyères

2 km (soit 20 min à pied)

Les Sablons

2 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Neuilly

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
10 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Levallois-Perret