Location Bureaux 735 m²79-83 Rue Baudin, 92300 Levallois-Perret

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 990 € HT/an
33 415 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Levallois Perret 92300

Situé à toute proximité du métro ligne 3 et de la Gare Clichy-Levallois, au sein d'un immeuble emblématique de standing, le GROUPE BABYLONE vous propose de très belles surfaces de bureaux avec une très belle hauteur sous plafond.
Très belles prestations.
Belles surfaces de plateaux très lumineuse.
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble indépendant
Contrôle d'accès
Hôtesses d'accueil
2 ascenseurs
Jardin aménagé commun
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux en bon état
Nombreuses trames de fenêtres rendant la surface très lumineuse
Très belle hauteur sous plafond
Clim. double flux
Câblage informatique
Moquette
Cloisonnement amovible
CONFIGURATION LOT(S) :
Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires
Surface RDC : 267,5 m²
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Références : 2203667-0L, 2203571-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC, 1er étage733 m²420 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 733 m² (Surface contiguë) :
RDC - 369 m²1er étage - 364 m²

Cet espace de bureaux rénové bénéficie d’une configuration mixte permettant d’accueillir à la fois des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés. Les locaux sont proposés en mode Plug & Play avec câblage informatique en place, climatisation double flux et chauffage individuel. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et de confort, tandis que la luminosité naturelle apporte un cadre de travail agréable. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol. Situé au premier niveau de l’immeuble, cet espace bénéficie de prestations qualitatives dans un environnement professionnel de standing. Les aménagements existants associent espaces ouverts et bureaux cloisonnés afin de s’adapter à différents modes d’organisation. Les locaux sont rénovés, équipés d’un système de climatisation double flux et d’un câblage informatique opérationnel. La luminosité des plateaux et la hauteur sous plafond contribuent à un environnement de travail confortable et fonctionnel. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux rénovés Plug & Play
  • Open space lumineux
  • Parkings en sous-sol
  • Belle hauteur sous plafond
  • Plateaux très lumineux
RDC266 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 51,99 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC, 1er étage
Surface 733 m²
Loyer 420 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 266 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

79-83 Rue BaudinLevallois-Perret 92300

Transports

Pont De Levallois - Bécon

600 m (soit 7 min à pied)

Anatole France

1 km (soit 12 min à pied)

Clichy - Levallois

1 km (soit 13 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

1 km (soit 17 min à pied)

Louise Michel

2 km (soit 17 min à pied)

Square Sainte-Odile

2 km (soit 19 min à pied)

Mairie De Clichy

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires
14 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Collèges
5 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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