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Location Bureaux 170 m²MERIGNAC Aéroport, 33700 Merignac

1 700 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 100 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

A proximité immédiate du tramway ligne A , NCT propose à la location des bureaux en très bon état au coeur de la zone aéroportuaire et hôtelière, dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments. Parking extérieur
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 20385,6 Euros HT/HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD293133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Bâtiment ARDC169,88 m²Bureaux120,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
Interphone
Faux plafond / luminaires néons
Câblage informatique + local serveur
Climatisation réversible
Double vitrage
Sol PCV
Stores intérieurs
Cuisine aménagée

Emplacement

MERIGNAC AéroportMerignac 33700
Rocade sortie 11a -
Tramway ligne A
Aéroport à 3 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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