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Location Bureaux 910 m²Mérignac Aéroport, 33700 Merignac

8 342 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 920 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Au coeur du Parc d'Activités Kennedy, à proximité de la zone hôtelière et de l'aéroport, NCT vous propose un immeuble indépendant de 910 m² à la location, qui bénéficie de 40 places de parking. Ces bureaux lumineux sont aménagés, cloisonnés et équipés de la fibre optique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 100000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 109,9 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2105178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
RDC455,00 m²Bureaux109,9012,00
1er455,00 m²Bureaux109,9012,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Alarme télésurveillance
Fibre optique
40 Parking(s) extérieur(s)
Cloisons modulaires
Faux plafond pavés Led
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible gainable et split
Sol moquette
Stores
Salle de repos avec kitchenette
Sanitaires privatifs + douche

Emplacement

Mérignac AéroportMerignac 33700
Tramway A
Bus lignes 1 et 36 - Rocade sortie 11 a
Aéroport à 5 min

Transports en commun

Aéroport

816 m (soit 11 min à pied)

TramwayA

Caroline Aigle

1835 m (soit 24 min à pied)

TramwayA

Cadera Issartier

2412 m (soit 32 min à pied)

TramwayA

Chemin Long

3317 m (soit 44 min à pied)

TramwayA

Mérignac Soleil

4133 m (soit 55 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Clémentine ZAOUI

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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