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Location Bureaux 85 m² à 2 122 m²33700 Merignac

À partir de
921 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 16 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Merignac 33700

FAIR-RE propose à la location des plateaux de Bureaux à l'Ouest de Bordeaux au sein de la zone d'activité TERTIOPOLE, facilement accessible par la Rocade, au coeur du quartier Mérignac Chemin Long.
Situé à deux pas du centre Commercial Mérignac Soleil, cet ensemble immobilier tertiaire se compose de 4 bâtiments et accueille des entreprises de renoms. Le site est sécurisé et offre à ses utilisateurs des places de parking privatives.
Parkings communs aux utilisateurs du site.
Climatisation/chauffage 3tubes + VMC double flux neuves
Contrôle d'accès
Moquette
Baie de brassage
Sanitaires H/F en parties communes
Open Space (voir cloisonnement selon lots)
Parking
Rénovation complète de l'étage du Bâtiment 3 (plafond, clim, électricité, sols)
Charges climatisation/chauffage: 9.06 euros/m2
Surface RDC : 518 m²
Situation/Transports :
Accès rocade sortie 11 et 12
Accès par bus ligne 30, 36, 42, 48
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1058200-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1er étageBâtiment 2Bureaux164,5Immédiate
1er étageBâtiment 2Bureaux122,5Immédiate
RDCBâtiment 3Bureaux115Immédiate
1er étageBâtiment 3Bureaux171Immédiate
1er étageBâtiment 3Bureaux163Immédiate
1er étageBâtiment 3Bureaux10331 janvier 2024
1er étageBâtiment 4Bureaux204Immédiate
1er étageBâtiment 4Bureaux87Immédiate
RDCBâtiment 1Bureaux218Immédiate
RDCBâtiment 1Bureaux18516 janvier 2024
1er étageBâtiment 1Bureaux504Immédiate
1er étageBâtiment 1Bureaux85Immédiate
Total2 122 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Merignac 33700
Quartier : Chemin Long

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Quentin BOIDIN

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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