Location Bureaux 238 m² à 6 466 m²2 Boulevard Vauban, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 297 436 € HT/an
Taxe foncière : 297 436 €/an
À partir de
2 777 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Montigny Le Bretonneux 78180

Immprove vous propose dans un immeuble de standing en R+7 idéalement situé en plein coeur de Saint Quentin en Yvelines, proche du centre commercial régional et la gare SNCF et RER, des beaux plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 4771560X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
7Bureaux238Immédiate140 m²/an HT HC46 an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
6DroiteBureaux484Immédiate140 m²/an HT HC46 an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceDroite
5DroiteBureaux602Immédiate140 m²/an HT HC46 an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceDroite
5GaucheBureaux464Immédiate140 m²/an HT HC46 an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceGauche
4DroiteBureaux602Immédiate140 m²/an HT HC46 an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceDroite
4GaucheBureaux464Immédiate140 m²/an HT HC46 an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceGauche
3DroiteBureaux602Immédiate140 m²/an HT HC46 an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceDroite
3GaucheBureaux464Immédiate140 m²/an HT HC46 an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceGauche
2DroiteBureaux563Immédiate140 m²/an HT HC46 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceDroite
2GaucheBureaux400Immédiate140 m²/an HT HC46 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceGauche
1DroiteBureaux597Immédiate140 m²/an HT HC46 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceDroite
1GaucheBureaux590Immédiate140 m²/an HT HC46 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceGauche
RDCGaucheBureaux396Immédiate140 m²/an HT HC46 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceGauche
SSArchives356Immédiate60 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate800 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total6 822 m²
67 en sous-sol
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment Droite
Type Bureaux
Surfaces 484
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment Droite
Type Bureaux
Surfaces 602
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment Gauche
Type Bureaux
Surfaces 464
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Droite
Type Bureaux
Surfaces 602
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Gauche
Type Bureaux
Surfaces 464
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment Droite
Type Bureaux
Surfaces 602
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment Gauche
Type Bureaux
Surfaces 464
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Droite
Type Bureaux
Surfaces 563
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Gauche
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Droite
Type Bureaux
Surfaces 597
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Gauche
Type Bureaux
Surfaces 590
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Gauche
Type Bureaux
Surfaces 396
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 356
Disponibilité Immédiate
Loyer 60 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 822 m²
Étage 67 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Grand hall d'accueil lumineux
. Accès PMR sur l'ensemble de l'immeuble
. Locaux Erpéables
. Grands plateaux de bureaux entièrement rénovés
. Aménagement modulable
. Climatisation réversible
. Batterie de trois ascenseurs et. monte charge (1 000 kg)
. Locaux sécurisés par gardiennage et télésurveillance
. Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
. Nombreux parkings en sous-sol
Surface RDC : 396 m²

Emplacement

2 Boulevard VaubanMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

12 Banques
2 Bureaux de poste

Alimentation

6 Commerces alimentaires
21 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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