Location Bureaux 396 m² à 6 228 m²2 Boulevard Vauban, 78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
4 620 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 286 488 € HT/an

Location Bureau Montigny Le Bretonneux 78180

Immprove vous propose dans un immeuble de standing en R+7 idéalement situé en plein coeur de Saint Quentin en Yvelines, proche du centre commercial régional et la gare SNCF et RER, des beaux plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 21384510X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6DroiteBureaux4841er avril 2026
5DroiteBureaux6021er avril 2026
5GaucheBureaux4641er avril 2026
4DroiteBureaux602Immédiate
4GaucheBureaux4641er avril 2026
3DroiteBureaux602Immédiate
3GaucheBureaux464Immédiate
2DroiteBureaux563Immédiate
2GaucheBureaux400Immédiate
1DroiteBureaux597Immédiate
1GaucheBureaux5901er avril 2026
RDCGaucheBureaux3961er avril 2026
SSArchives356Immédiate
Parkings-Immédiate
Total6 584 m²
67 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Grand hall d'accueil lumineux
. Accès PMR sur l'ensemble de l'immeuble
. Locaux Erpéables
. Grands plateaux de bureaux entièrement rénovés
. Aménagement modulable
. Climatisation réversible
. Batterie de trois ascenseurs et. monte charge (1 000 kg)
. Locaux sécurisés par gardiennage et télésurveillance
. Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
. Nombreux parkings en sous-sol
Surface RDC : 396 m²

Emplacement

2 Boulevard VaubanMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

12 Banques
2 Bureaux de poste

Alimentation

6 Commerces alimentaires
21 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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