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Location Bureaux 281 m²45160 OLIVET

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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau OLIVET 45160

ORLEANS SUD LOIRE. BUREAUX A LOUER à OLIVET.
Dans un parc d'activités de qualité, facilement accessible par la sortie autoroute A71 à Olivet et la RD2020, puis par les transports en commun TRAMWAY ligne A, arrêt "les Aulnaies", une surface de bureau en très bon état accessible pour les personnes à mobilité réduite, de plain pied et portes à double ventaux.
La surface est déjà cloisonnée et câblée en informatique.
A découvrir sur le parc d'activités des Aulnaies à Olivet , au sud de l'agglomération Orléanaise, un ensemble de bureaux fonctionnels et immédiatement disponible, idéal pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et soigné.
Les locaux , accessibles de plain pied ( normes PMR), disposent d'une entrée indépendante, offrant un accès direct et pratique à vos collaborateurs comme à vos clients.
Entièrement cloisonnés, câblés en informatique et climatisés, ils offrent un excellent confort de travail et ne nécessitent aucun aménagement supplémentaire.
Les extérieurs sont particulièrement soignés, environnement agréable, espaces verts entretenus, stationnement aisé.
Ce bien constitue une opportunité rare sur ce secteur: une adresse professionnelle de qualité, prête à l'emploi, dans un parc dynamique et recherché au Sud d'Orléans.
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : OLBUR2533335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Tramway : A 500 m
Desserte routière : RD2020 200 km
Autre desserte : péage autoroutier A71 Olivet 1 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : arboré
Parking(s) : Oui
Environnement de proximité : tertiaire
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Revêtement mural : peinture
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

OLIVET 45160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Mr Vincent Moreau

16 Rue de la République
45000 Orléans
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
"Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
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