Location Bureaux 138 m²158TER RUE DU TEMPLE, 75003 Paris

7 360 € HT-HC/mois
640 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 452 € HT/an
Taxe foncière : 17 €/an

Location Bureau Paris 75003

Dans un immeuble de très bon standing, Wellstone vous propose une surface entièrement rénovée et climatisée. Les bureaux bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité sur rue. Profitez d'une implantation en plein coeur du Marais ! A visiter sans tarder !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1284213-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux1381er octobre 2024
Total138 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Parties communes rénovées
Locaux livrés rénovés
Surface de caractère organisée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 3 bureaux cloisonnés, 1 kitchenette
Très belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures, cheminées
Climatisation
Fibre optique

Emplacement

158TER RUE DU TEMPLEParis 75003
Metro Arts et Métiers (3,11)
Metro Temple (3)

Transports en commun

Square du Temple

102 m (soit 1 min à pied)

bus20751223

Temple

125 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Arts et Métiers

258 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3

République

360 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3Ligne 5Ligne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

22 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
127 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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