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Location Bureaux 39 m² à 199 m²Avenue Franklin Delano Roosevelt, 75008 Paris

À partir de
2 438 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 709 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

NCT vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de bureaux moderne situé en plein cœur du triangle d'Or.
Les surfaces sont fonctionnelles, lumineuses et en bon état d’usage.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 750 à 1500 Euros HT HC / m² / an, voir tableau des lots
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (43,37 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PSPO108791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
1er159,90 m²Bureaux750,00119,14
9ème39,00 m²Bureaux1 500,00119,14

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur(s)
Accueil
Hall d'entrée
Hôtesse d'accueil
Fibre optique
Parking(s) intérieur(s)
Terrasses au 9ème étage
Locaux en bon état
open space
Climatisation

Emplacement

avenue Franklin Delano RooseveltParis 75008
Métro : Franklin D. Roosevelt (lignes 1, 9)
Métro : Champs Elysées Clémenceau (lignes 1, 13)
RER A : Charles de Gaulle Etoile

Transports en commun

Champs-Élysées - Clemenceau

186 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1Ligne 13

Concorde

437 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 12Ligne 8

Franklin D. Roosevelt

498 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Antoine COEURDEROY

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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