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Location Bureaux 325 m²Rue d''Astorg, 75008 Paris

15 113 € HT-HC/mois
558 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 772 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

NCT vous propose dans un très bel immeuble de 1860 une surface de bureaux en duplex de 325m².
Situé entre la Madeleine et Saint Augustin.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 558 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9 - Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PSPO77355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
1er237,50 m²BureauxImmédiate
RDC87,50 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Sécurité

  • Gardien
Belles parties communes
Gardien
Open space et bureaux cloisonnés
Escalier intérieur privatif reliant les 2 niveaux
Chauffage individuel au gaz

Emplacement

rue d''AstorgParis 75008
METRO : stations "Saint Augustin" (ligne 9) ou "Miromesnil" (lignes 9 et 13) ou "Madeleine" (lignes 8, 12 et 14)
RER : station "Haussmann Saint Lazare" (ligne E) - SNCF : gare "Saint Lazare"
BUS : nombreuses lignes

Transports en commun

Anjou - Chauveau Lagarde

200 m (soit 3 min à pied)

bus5284

Madeleine

264 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Saint-Augustin

465 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
69 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Audrey BALET

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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