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Location Bureaux 170 m²Rue Tronchet, 75008 Paris

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 599 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

NTC Vous propose dans un bel immeuble ancien de bon standing une surface de 170m² à toute proximité de la place de la Madeleine et des Grands magasins.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Locaux professionnels : 640 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 2400 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Professionnel
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PSPO108721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
2ème170,00 m²Locaux professionnelsJanvier 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Ancien
Escalier de service
Hall d'entrée
Accès sécurisé
Gardien
1 Parking(s) intérieur(s)
Cour intérieure
Faux plafond
Câblage informatique
Chauffage individuel au gaz
Surface de bureaux calme
1 entrée, 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine et sanitaire
Parquet

Emplacement

rue TronchetParis 75008
METRO : station "Havre-Caumartin" (lignes 3 et 9)
RER : station "Auber" (ligne A) ou "Haussmann-Saint-Lazare" (ligne E)
SNCF : gare "Saint Lazare"

Transports en commun

Auber

161 m (soit 2 min à pied)

rerLigne A

Capucines - Caumartin

190 m (soit 3 min à pied)

bus4552

Havre - Caumartin

225 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Opéra

265 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Madeleine

325 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
115 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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NCT - BUREAUX OUEST

Audrey BALET

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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