Location Bureaux 194 m²75008 Paris

11 964 € HT-HC/mois
740 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 499 € HT/an
Taxe foncière : 17 €/an

Location Bureau Paris 75008

Dans un immeuble Haussmannien de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux à louer à proximité de l'Avenue Matignon.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1284173-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux194Immédiate
Total194 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Parties communes de très bon standing
Locaux en excellent état organisés en 1 bel espace accueil, 6 bureaux et 1 coin kitchenette
Très beaux volumes côté rue
Parquet, moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3.70 m)
Climatisation réversible
2 beaux balcons
Archives (1 cave de 10m²)

Emplacement

Paris 75008
Metro Miromesnil (9, 13)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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