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Location Bureaux 1 079 m² à 4 316 m²177-185 rue de Bercy 75012, 75012 Paris

À partir de
44 958 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 457 496 € HT/an

Location Bureau Paris 75012

NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux flexibles dans la Tour de Lyon, au cœur d’un quartier d’affaires dynamique.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 500 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (20,79 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS050202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
7ème1 079,00 m²Bureaux500,00106,00
8ème1 079,00 m²Bureaux500,00106,00
10ème1 079,00 m²Bureaux500,00106,00
11ème1 079,00 m²Bureaux500,00106,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Ancien
28 Parking(s) intérieur(s)
Gardien
Alarme
Escalier de service
R.I.E
Effectif : 1/10 m²
Locaux rénovés
Hall d'entrée
Espace reprographie
Kitchenette
Cloisons amovibles
Câblage RJ45 Catégorie 6
Chauffage
Climatisation
Grp électrogène

Emplacement

177-185 rue de Bercy 75012Paris 75012
METRO : station "Gare de Lyon" (lignes 1 et 14)
RER A et D : station "Gare de Lyon"
Gare SNCF: "Gare de Lyon"

Transports en commun

Gare de Lyon

182 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1Ligne 14
rerLigne ALigne D
transilienLigne R

Gare d'Austerlitz

561 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 10Ligne 5
rerLigne C

Quai de la Rapée

582 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 5

Quai de la Gare

660 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 6

Bercy

676 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 14Ligne 6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX PARIS NORD/EST

4.9
(8 avis)

Charles GRYMONPREZ

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L'équipe NCT « Paris Nord Est et 1ere Couronne Sud » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’Est parisien.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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